Rua Marcelino Champagnat, 320 (Vila Mariana)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 7.019/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jan/2026
- R$ 140 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.914/m²3 vendas · mediana R$ 2,1 mi (338 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 2,7 mi
~338 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.597/m² – R$ 8.919/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 16/01/2026CasaResidência · construído em 197620% transferido240 m²R$ 140.000—
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.650/m² · 2 |
| 2012 | R$ 4.421/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.471/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.983/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.515/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.232/m² · 1 |
| 2017 | R$ 9.655/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.444/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.929/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.018/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.556/m² · 1 |
| 2023 | R$ 8.380/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.675.055R$ 7.914/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Marcelino Champagnat
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 5.847/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 228 | Prédio inteiro | 2 | R$ 6.406/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 8.768/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 8.921/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 7.914/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 8.182/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 341 | Casa | 2 | R$ 14.035/m² | R$ 2 mi |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 6.387/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 456 | Casa | 2 | R$ 8.662/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 3.280/m² | R$ 2,1 mi |