Rua Maranduba, 95 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.207/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 195 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.207/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (195 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.207/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~195 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.275/m² – R$ 9.306/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 8.923/m²
Financiadas—
- 25/05/2026CasaResidência · construído em 1955SFH · R$ 400 mil (23%)195 m²R$ 1.740.000R$ 8.923/m²
Este endereço
Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 195 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
23% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.700/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.908/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 7.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.647/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.089/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.567/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.278/m² · 1 |
| 2026 | R$ 8.923/m² · 1 | R$ 8.923/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.795.274R$ 9.207/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maranduba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 9.072/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 9.291/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 5.493/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 5.512/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 7.934/m² | R$ 952 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 11.652/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 13.346/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 7.343/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 198 | Casa | 2 | R$ 13.003/m² | R$ 2 mi |
| Nº 212 | Casa | 2 | R$ 10.937/m² | R$ 2 mi |