Rua Mantiqueira, 230 (Vila Mariana)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 485 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.556/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 550 mil
88 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 485 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.556/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 550 mil (88 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.556/m²
Unidade típica
R$ 489 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.533/m² – R$ 6.016/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 485 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 3.939/m²
Financiadas40%
  1. 05/08/2026APTO 11 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 285 mil (59%)c/ vaga88 m²R$ 485.000R$ 5.511/m²
  2. 21/07/2026APTO 54 E BOXApartamento em condomínio · construído em 197379,62% transferidoc/ vaga88 m²R$ 432.000—
  3. 21/07/2026APTO 54 E BOXApartamento em condomínio · construído em 197320,39% transferidoc/ vaga88 m²R$ 48.000—
  4. 11/05/2026AP 94 BL B E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 370 mil (65%)c/ vaga88 m²R$ 570.000R$ 6.477/m²
  5. 28/01/2026APTO 62 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 120 mil (22%)c/ vaga99 m²R$ 550.000R$ 5.556/m²
  6. 16/10/2024APTO 73 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 312 mil (55%)c/ vaga99 m²R$ 565.000R$ 5.707/m²
  7. 19/12/2023APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 197379,61% transferido88 m²R$ 343.950—
  8. 19/12/2023BoxApartamento em condomínio · construído em 197320,39% transferido88 m²R$ 56.050—
  9. 22/11/2023APTO 22 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga99 m²R$ 690.000R$ 6.970/m²
  10. 14/11/2023APTO 33 E BOXApartamento em condomínio · construído em 197341,67% transferidoc/ vaga99 m²R$ 270.000—
  11. 17/05/2023APTO 32 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga99 m²R$ 370.000R$ 3.737/m²
  12. 20/01/2023APTO 71 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 348 mil (79%)c/ vaga88 m²R$ 440.000R$ 5.000/m²
  13. 17/05/2022APTO 114 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 130 mil (31%)c/ vaga88 m²R$ 415.000R$ 4.716/m²
  14. 30/06/2021APTO 64 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 180 mil (38%)c/ vaga88 m²R$ 473.000R$ 5.375/m²
  15. 17/12/2020APTO 14 E BOApartamento em condomínio · construído em 197388 m²R$ 424.000R$ 4.818/m²
  16. 30/07/2020APTO 82 E BOApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 312 mil (80%)99 m²R$ 390.000R$ 3.939/m²
  17. 24/12/2019APTO 114 E BApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 245 mil (74%)88 m²R$ 330.000R$ 3.750/m²
  18. 20/02/2019APTO 94 E BOApartamento em condomínio · construído em 197388 m²R$ 405.000R$ 4.602/m²
  19. 28/02/2019APTO 11 E BOApartamento em condomínio · construído em 197388 m²R$ 315.000R$ 3.580/m²
  20. 29/01/2019APTO 84 E BOApartamento em condomínio · construído em 197388 m²R$ 400.000R$ 4.545/m²
  21. 07/12/2018APTO 94 E BOApartamento em condomínio · construído em 197388 m²R$ 227.000R$ 2.580/m²
  22. 16/07/2018APTO 32 E BOApartamento em condomínio · construído em 197399 m²R$ 40.000R$ 404/m²
  23. 10/11/2017APTO 63 E BOApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 280 mil (80%)99 m²R$ 350.000R$ 3.535/m²
  24. 06/07/2016APTO 113 E BApartamento em condomínio · construído em 197399 m²R$ 495.000R$ 5.000/m²
  25. 09/05/2016APTO 33 E BOApartamento em condomínio · construído em 197325% transferido99 m²R$ 25.000—

Este endereço

Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
606 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,3 mi
~55 unidades de 88 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 553 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
40%
10 de 40 compras
Financiado mediano
R$ 283 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112016202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.854/m² · 2R$ 2.854/m² · 2
2012R$ 3.409/m² · 5R$ 3.482/m² · 4
2013R$ 2.955/m² · 3R$ 2.955/m² · 3
2014R$ 4.414/m² · 2R$ 4.414/m² · 2
2016R$ 5.000/m² · 1R$ 5.000/m² · 1
2017R$ 3.535/m² · 1R$ 3.535/m² · 1
2018R$ 1.492/m² · 2R$ 2.580/m² · 1
2019R$ 4.148/m² · 4R$ 4.148/m² · 4
2020R$ 4.379/m² · 2R$ 4.379/m² · 2
2021R$ 5.375/m² · 1R$ 5.375/m² · 1
2022R$ 4.716/m² · 1R$ 4.716/m² · 1
2023R$ 5.000/m² · 3R$ 5.000/m² · 3
2024R$ 5.707/m² · 1R$ 5.707/m² · 1
2026R$ 5.556/m² · 3R$ 5.556/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas2013201620182020202220242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.854/m²
20125 vendas · R$ 3.409/m²
20133 vendas · R$ 2.955/m²
20142 vendas · R$ 4.414/m²
20161 vendas · R$ 5.000/m²
20171 vendas · R$ 3.535/m²
20182 vendas · R$ 1.492/m²
20194 vendas · R$ 4.148/m²
20202 vendas · R$ 4.379/m²
20211 vendas · R$ 5.375/m²
20221 vendas · R$ 4.716/m²
20233 vendas · R$ 5.000/m²
20241 vendas · R$ 5.707/m²
20263 vendas · R$ 5.556/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1040%
  • Sem financiamento informado1560%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1040%R$ 4,6 mi
Sem financiamento informado1560%R$ 4,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4098%
  • Cessões de direitos12,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4098%R$ 12,6 mi
Cessões de direitos12,4%R$ 314 mil

Calculadora

R$ 488.889R$ 5.556/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Mantiqueira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 117Casa1R$ 15.660/m²R$ 2,3 mi
Nº 126Casa1R$ 7.758/m²R$ 1 mi
Nº 127Casa4R$ 8.066/m²R$ 1,5 mi
Nº 132Casa1R$ 5.382/m²R$ 1 mi
Nº 135Casa2R$ 10.751/m²R$ 1,6 mi
Nº 141Casa1R$ 22.880/m²R$ 5,8 mi
Nº 159Casa1R$ 9.332/m²R$ 1,7 mi
Nº 176Casa1R$ 4.454/m²R$ 980 mil
Nº 194Casa1R$ 7.045/m²R$ 1,3 mi
Nº 206Casa1R$ 9.660/m²R$ 1,7 mi

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