Rua Mantiqueira, 176 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.454/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 980 mil
- 220 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.454/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 980 mil (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.332/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~190 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.272/m² – R$ 13.169/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 4.318/m²
Financiadas—
- 10/03/2026CasaResidência · construído em 1962SFH · R$ 447 mil (47%)220 m²R$ 950.000R$ 4.318/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 447 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 4.555/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.474/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.688/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.222/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.387/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 13.500/m² · 4 |
| 2026 | R$ 4.318/m² · 1 | R$ 5.920/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.583.139R$ 8.332/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mantiqueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 15.660/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 7.758/m² | R$ 1 mi |
| Nº 127 | Casa | 4 | R$ 8.066/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 5.382/m² | R$ 1 mi |
| Nº 135 | Casa | 2 | R$ 10.751/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 22.880/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 9.332/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 7.045/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 9.660/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 230 | Apartamento | 29 | R$ 5.556/m² | R$ 550 mil |