Rua Maestro Callia, 215 (Vila Mariana)
Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.263/m²
- Vendas registradas
- 38
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 682 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 570 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.263/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 682 mil (160 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.768/m²Unidade típica
R$ 665 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.293/m² – R$ 6.166/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 25
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 2.813/m²
Financiadas35%
- 20/01/2026AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 456 mil (80%)160 m²R$ 570.000R$ 3.563/m²
- 31/07/2025AP 72 7 ANDApartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 434 mil (68%)160 m²R$ 640.000R$ 4.000/m²
- 10/07/2025AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1976160 m²R$ 640.000R$ 4.000/m²
- 13/03/2025AP 112Apartamento em condomínio · construído em 197625% transferido160 m²R$ 35.750—
- 13/03/2025AP 112Apartamento em condomínio · construído em 197625% transferido160 m²R$ 35.750—
- 18/10/2024AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 472 mil (76%)160 m²R$ 620.000R$ 3.875/m²
- 24/09/2024AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1982138 m²R$ 500.000R$ 3.623/m²
- 19/01/2024AP 101Apartamento em condomínio · construído em 197625% transferido160 m²R$ 125.000—
- 31/05/2023AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1982104 m²R$ 600.000R$ 5.769/m²
- 14/04/2023AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1982104 m²R$ 382.000R$ 3.673/m²
- 05/07/2022AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 538 mil (90%)160 m²R$ 600.000R$ 3.750/m²
- 31/01/2022AP 153Apartamento em condomínio · construído em 1982104 m²R$ 380.000R$ 3.654/m²
- 30/08/2021AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 345 mil (77%)160 m²R$ 445.000R$ 2.781/m²
- 07/10/2020AP 124Apartamento em condomínio · construído em 1982138 m²R$ 400.000R$ 2.899/m²
- 11/04/2019AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 124 mil (31%)160 m²R$ 395.000R$ 2.469/m²
- 26/08/2015AP 123Apartamento em condomínio · construído em 1982104 m²R$ 300.000R$ 2.885/m²
- 13/05/2015AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1982104 m²R$ 272.749R$ 2.623/m²
- 31/10/2014AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1976160 m²R$ 477.661R$ 2.985/m²
- 05/02/2014AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1982104 m²R$ 200.000R$ 1.923/m²
- 28/06/2013AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1982138 m²R$ 240.000R$ 1.739/m²
- 07/05/2013AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1976160 m²R$ 430.000R$ 2.688/m²
- 28/03/2013AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 150 mil (33%)160 m²R$ 450.000R$ 2.813/m²
- 14/12/2012AP 163Apartamento em condomínio · construído em 1982104 m²R$ 170.000R$ 1.635/m²
- 14/12/2012AP 161Apartamento em condomínio · construído em 1982104 m²R$ 170.000R$ 1.635/m²
- 18/05/2012AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1976160 m²R$ 425.000R$ 2.656/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
986 m²
39 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,7 mi
~45 unidades de 160 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 692 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
23%
6 de 42 compras
Financiado mediano
R$ 445 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.381/m² · 2 | R$ 2.344/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.635/m² · 4 | R$ 2.656/m² · 9 |
| 2013 | R$ 2.688/m² · 3 | R$ 2.813/m² · 5 |
| 2014 | R$ 2.454/m² · 2 | R$ 3.529/m² · 6 |
| 2015 | R$ 2.754/m² · 2 | R$ 2.885/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.202/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.502/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.751/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.469/m² · 1 | R$ 3.407/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.899/m² · 1 | R$ 4.099/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.781/m² · 1 | R$ 3.031/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.702/m² · 2 | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.721/m² · 2 | R$ 4.721/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.749/m² · 2 | R$ 4.163/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.000/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.563/m² · 1 | R$ 4.768/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.635/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.688/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.454/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.754/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.469/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.899/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.781/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.702/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.721/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.749/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.563/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)623%
- Sem financiamento informado2077%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 23% | R$ 3,3 mi |
| Sem financiamento informado | 20 | 77% | R$ 4,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4293%
- Dação, permuta e outros onerosos36,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 42 | 93% | R$ 11,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 6,7% | R$ 490 mil |
Calculadora
R$ 667.500R$ 4.768/m² · curva logradouro