Rua Maestro Callia, 212 (Vila Mariana)
Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.299/m²
- Vendas registradas
- 25
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 119 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.299/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 1,2 mi (119 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.768/m²Unidade típica
R$ 665 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.293/m² – R$ 6.166/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 25
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 4.326/m²
Financiadas33%
- 21/05/2026AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1983350 m²R$ 1.750.000R$ 5.000/m²
- 16/01/2026AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 700 mil (61%)119 m²R$ 1.150.000R$ 9.664/m²
- 14/07/2025AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 600 mil (74%)119 m²R$ 815.000R$ 6.849/m²
- 29/11/2024AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 580 mil (55%)119 m²R$ 1.050.000R$ 8.824/m²
- 26/07/2024AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1983250 m²R$ 44R$ 0/m²
- 09/05/2024AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1983350 m²R$ 1.557.860R$ 4.451/m²
- 29/06/2022AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 450 mil (50%)119 m²R$ 900.000R$ 7.563/m²
- 22/03/2021AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1983250 m²R$ 820.000R$ 3.280/m²
- 04/06/2020AP 94 BL DApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 210 mil (29%)119 m²R$ 735.000R$ 6.176/m²
- 17/04/2019AP 105Apartamento em condomínio · construído em 1988421 m²R$ 3.048.540R$ 7.241/m²
- 19/04/2019AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1983250 m²R$ 910.000R$ 3.640/m²
- 18/12/2017AP 106Apartamento em condomínio · construído em 1988421 m²R$ 1.658.042R$ 3.938/m²
- 14/12/2017AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1988119 m²R$ 602.921R$ 5.067/m²
- 15/12/2016AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1988119 m²R$ 500.000R$ 4.202/m²
- 18/05/2015AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1983250 m²R$ 814.000R$ 3.256/m²
- 04/12/2014AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1988119 m²R$ 670.000R$ 5.630/m²
- 11/12/2014AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1988119 m²R$ 400.000R$ 3.361/m²
- 25/04/2014AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1983250 m²R$ 948.000R$ 3.792/m²
- 14/02/2014AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1988119 m²R$ 440.000R$ 3.697/m²
- 02/07/2013AP 71 BL FApartamento em condomínio · construído em 1988119 m²R$ 632.900R$ 5.318/m²
- 13/02/2013AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1983250 m²R$ 800.000R$ 3.200/m²
- 31/08/2012AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1983250 m²R$ 640.000R$ 2.560/m²
- 21/06/2012AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1988119 m²R$ 550.000R$ 4.622/m²
- 29/06/2012AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 220 mil (51%)119 m²R$ 435.000R$ 3.655/m²
- 24/02/2012AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1983350 m²R$ 940.000R$ 2.686/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.249 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 81,2 mi
~69 unidades de 119 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 932 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
5 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 580 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.344/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.655/m² · 5 | R$ 2.656/m² · 9 |
| 2013 | R$ 4.259/m² · 2 | R$ 2.813/m² · 5 |
| 2014 | R$ 3.745/m² · 4 | R$ 3.529/m² · 6 |
| 2015 | R$ 3.256/m² · 1 | R$ 2.885/m² · 3 |
| 2016 | R$ 4.202/m² · 1 | R$ 4.202/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.502/m² · 2 | R$ 4.502/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.751/m² · 2 |
| 2019 | R$ 5.441/m² · 2 | R$ 3.407/m² · 4 |
| 2020 | R$ 6.176/m² · 1 | R$ 4.099/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.280/m² · 1 | R$ 3.031/m² · 2 |
| 2022 | R$ 7.563/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.721/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.451/m² · 3 | R$ 4.163/m² · 4 |
| 2025 | R$ 6.849/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2026 | R$ 7.332/m² · 2 | R$ 4.768/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 5 vendas · R$ 3.655/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.259/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 3.745/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.256/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.202/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.502/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.441/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.176/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.280/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.563/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.451/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.849/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 7.332/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)533%
- Sem financiamento informado1067%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 33% | R$ 4,7 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 67% | R$ 11,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2693%
- Cessões de direitos13,6%
- Operações societárias13,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 26 | 93% | R$ 23,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3,6% | R$ 952 mil |
| Operações societárias | 1 | 3,6% | R$ 535 mil |
Calculadora
R$ 667.500R$ 4.768/m² · curva logradouro