Rua Luís Delfino, 98 (Vila Mariana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.602/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 168 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.602/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (168 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.951/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.004/m² – R$ 9.004/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.750/m²
Financiadas—
- 30/01/2024CasaResidência · construído em 1957SFH · R$ 975 mil (74%)168 m²R$ 1.320.000R$ 7.857/m²
- 16/01/2014CasaResidência · construído em 1957168 m²R$ 630.000R$ 3.750/m²
- 30/08/2012CasaResidência · construído em 1957SFH · R$ 350 mil (81%)168 m²R$ 430.000R$ 2.560/m²
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 168 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 975 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.560/m² · 1 | R$ 2.560/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.083/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.378/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.036/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.571/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.417/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.757/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.271/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.857/m² · 1 | R$ 7.904/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.560/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.857/m² |
Calculadora
R$ 1.790.282R$ 8.951/m² · curva logradouro