Rua Luís Delfino (Vila Mariana)

A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Luís Delfino, na Vila Mariana, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.019/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 98, com 3 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 7.019/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
17
3 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
9
Imóvel típico
R$ 800 mil
~114 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 8.951/m²3 vendas · mediana R$ 1,5 mi (200 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 1,8 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.004/m² – R$ 9.004/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 17

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamar/2024 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 4.536/m²
Financiadas23%
  1. 06/03/2024Rua Luís Delfino, 49CasaResidência · construído em 1983200 m²R$ 1.590.000R$ 7.950/m²
  2. 30/01/2024Rua Luís Delfino, 98CasaResidência · construído em 1957SFH · R$ 975 mil (74%)168 m²R$ 1.320.000R$ 7.857/m²
  3. 07/12/2023Rua Luís Delfino, 126CasaResidência · construído em 1964240 m²R$ 1.025.000R$ 4.271/m²
  4. 23/08/2022Rua Luís Delfino, 184CasaResidência · construído em 1980280 m²R$ 2.550.000R$ 9.107/m²
  5. 10/02/2022Rua Luís Delfino, 49CasaResidência · construído em 1983200 m²R$ 900.000R$ 4.500/m²
  6. 20/01/2022Rua Luís Delfino, 4CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 357 mil (73%)103 m²R$ 490.000R$ 4.757/m²
  7. 24/10/2019Rua Luís Delfino, 165CasaResidência · construído em 1945SFH · R$ 480 mil (80%)160 m²R$ 600.000R$ 3.750/m²
  8. 11/04/2019Rua Luís Delfino, 140CS 6Residência · construído em 1964120 m²R$ 850.000R$ 7.083/m²
  9. 18/05/2018Rua Luís Delfino, 152CasaResidência · construído em 196450% transferido140 m²R$ 320.000—
  10. 28/03/2018Rua Luís Delfino, 152CasaResidência · construído em 1964140 m²R$ 640.000R$ 4.571/m²
  11. 06/02/2017Rua Luís Delfino, 184CasaResidência · construído em 1980280 m²R$ 850.000R$ 3.036/m²
  12. 24/06/2016Rua Luís Delfino, 107CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954185 m²R$ 440.000R$ 2.378/m²
  13. 22/12/2015Rua Luís Delfino, 104CasaResidência · construído em 196450% transferido175 m²R$ 100.000—
  14. 28/05/2014Rua Luís Delfino, 122CasaResidência · construído em 196033,34% transferido208 m²R$ 49.000—
  15. 16/01/2014Rua Luís Delfino, 98CasaResidência · construído em 1957168 m²R$ 630.000R$ 3.750/m²
  16. 20/02/2013Rua Luís Delfino, 140CS8Residência · construído em 1964120 m²R$ 730.000R$ 6.083/m²
  17. 30/08/2012Rua Luís Delfino, 98CasaResidência · construído em 1957SFH · R$ 350 mil (81%)168 m²R$ 430.000R$ 2.560/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
23%
3 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 480 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaVila Mariana
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
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PeríodoEsta ruaVila Mariana
2011—R$ 2.381/m² · 251
2012R$ 2.560/m² · 1R$ 3.143/m² · 181
2013R$ 6.083/m² · 1R$ 3.776/m² · 180
2014R$ 3.750/m² · 1R$ 3.858/m² · 150
2015—R$ 3.855/m² · 108
2016R$ 2.378/m² · 1R$ 4.513/m² · 112
2017R$ 3.036/m² · 1R$ 4.750/m² · 123
2018R$ 4.571/m² · 1R$ 5.333/m² · 148
2019R$ 5.417/m² · 2R$ 5.500/m² · 219
2020—R$ 7.182/m² · 256
2021—R$ 8.654/m² · 379
2022R$ 4.757/m² · 3R$ 6.667/m² · 209
2023R$ 4.271/m² · 1R$ 8.069/m² · 184
2024R$ 7.904/m² · 2R$ 8.889/m² · 261
2025—R$ 8.016/m² · 216
2026—R$ 8.014/m² · 152

Vendas por ano

Esta rua · casa

012320122014201720193 vendas20232024
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20121 vendas · R$ 2.560/m²
20131 vendas · R$ 6.083/m²
20141 vendas · R$ 3.750/m²
20161 vendas · R$ 2.378/m²
20171 vendas · R$ 3.036/m²
20181 vendas · R$ 4.571/m²
20192 vendas · R$ 5.417/m²
20223 vendas · R$ 4.757/m²
20231 vendas · R$ 4.271/m²
20242 vendas · R$ 7.904/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 19691271%
  • Anos 7015,9%
  • Anos 80424%
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CategoriaVendas%Volume
Até 19691271%R$ 7,1 mi
Anos 7015,9%R$ 490 mil
Anos 80424%R$ 5,9 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)323%
  • Sem financiamento informado1077%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)323%R$ 2,4 mi
Sem financiamento informado1077%R$ 9,3 mi

Calculadora

R$ 1.790.282R$ 8.951/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Luís Delfino

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 4Casa1R$ 6.113/m²R$ 630 mil
Nº 49Casa2R$ 7.420/m²R$ 1,5 mi
Nº 98Casa3R$ 6.602/m²R$ 1,1 mi
Nº 107Casa1R$ 4.097/m²R$ 758 mil
Nº 126Casa1R$ 5.056/m²R$ 1,2 mi
Nº 140Casa2R$ 11.851/m²R$ 1,4 mi
Nº 152Casa1R$ 7.748/m²R$ 1,1 mi
Nº 165Casa1R$ 5.925/m²R$ 948 mil
Nº 184Casa2R$ 8.322/m²R$ 2,3 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Luís Delfino

Quanto custa o metro quadrado na Rua Luís Delfino?

A Rua Luís Delfino teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 7.019/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Luís Delfino?

Um apartamento típico de 114 m² na Rua Luís Delfino vale cerca de R$ 800 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Luís Delfino?

É o nº 98, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Luís Delfino?

A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Luís Delfino, na Vila Mariana, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.

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