Rua Luís Delfino, 49 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.420/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.420/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.951/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.004/m² – R$ 9.004/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 6.225/m²
Financiadas—
- 06/03/2024CasaResidência · construído em 1983200 m²R$ 1.590.000R$ 7.950/m²
- 10/02/2022CasaResidência · construído em 1983200 m²R$ 900.000R$ 4.500/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
284 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 203 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.560/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.083/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.378/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.036/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.571/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.417/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.757/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.271/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.950/m² · 1 | R$ 7.904/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.950/m² |
Calculadora
R$ 1.790.282R$ 8.951/m² · curva logradouro