Rua Loureiro Batista, 219 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (loja, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 14.658/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 136 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 14.658/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.059/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.113/m² – R$ 12.124/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 133/m²
Financiadas—
- 13/10/2020LojaLoja · construído em 1944136 m²R$ 1.200.000R$ 8.824/m²
- 13/03/2018LojaLoja · construído em 1944SFH · R$ 18 mil (100%)136 m²R$ 18.069R$ 133/m²
- 13/03/2018LojaLoja · construído em 1944136 m²R$ 452R$ 3/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 136 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 18 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 68/m² · 2 | — |
| 2020 | R$ 8.824/m² · 1 | R$ 8.824/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2018 | 2 vendas · R$ 68/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.824/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 18 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 1.450.697R$ 8.059/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Loureiro Batista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 15.885/m² | R$ 2 mi |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 6.726/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 9.432/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 7.790/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 8.360/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 16.827/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 12.052/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 11.190/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 14.892/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 15.674/m² | R$ 2,2 mi |