Rua Loureiro Batista, 173 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.360/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.360/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.190/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~172 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.360/m² – R$ 15.674/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.250/m²
Financiadas—
- 09/11/2021CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 700 mil (56%)200 m²R$ 1.250.000R$ 6.250/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
187 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 700 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 7.667/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.763/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.750/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 9.008/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 8.059/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 8.721/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 13.768/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.924.691R$ 11.190/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Loureiro Batista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 13.719/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 15.885/m² | R$ 2 mi |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 6.726/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 9.432/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 7.790/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 16.827/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 12.052/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 219 | Loja | 1 | R$ 14.658/m² | R$ 2 mi |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 11.190/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 14.892/m² | R$ 2,7 mi |