Rua Leite Ferraz, 47 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 64.485/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 48 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 64.485/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,1 mi (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.857/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.433/m² – R$ 11.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 62.500/m²
Financiadas—
- 03/06/2026CasaResidência · construído em 197048 m²R$ 3.000.000R$ 62.500/m²
- 05/11/2017CasaResidência · construído em 197075% transferido48 m²R$ 500.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
328 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 515 mil
1 unidade de 48 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 62.500/m² · 1 | R$ 62.500/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 3,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 70 mil |
Calculadora
R$ 1.178.571R$ 7.857/m² · curva bairro