Rua José Ubaldo Lomonaco, 225 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.699/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 208 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.699/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,8 mi (208 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.636/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~208 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.842/m² – R$ 7.116/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 7.524/m²
Financiadas—
- 23/01/2026CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 382 mil (24%)208 m²R$ 1.580.000R$ 7.596/m²
- 24/03/2022CasaResidência · construído em 1979208 m²R$ 1.550.000R$ 7.452/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
174 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 208 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 207 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 382 mil
24% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.360/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.018/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.774/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.806/m² · 2 |
| 2022 | R$ 7.452/m² · 1 | R$ 7.452/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.048/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.596/m² · 1 | R$ 7.116/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.452/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.596/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 1.380.247R$ 6.636/m² · curva bairro