Rua José Ubaldo Lomonaco, 157 (Vila Mariana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.716/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 253 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.716/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,7 mi (253 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.636/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~208 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.842/m² – R$ 7.116/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.360/m²
Financiadas—
- 06/04/2021CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 1,1 mi (90%)253 m²R$ 1.250.000R$ 4.941/m²
- 06/11/2012CasaResidência · construído em 1976253 m²R$ 550.000R$ 2.174/m²
- 10/03/2011CasaResidência · construído em 1976253 m²R$ 850.000R$ 3.360/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
181 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 253 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.360/m² · 1 | R$ 3.360/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.174/m² · 1 | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.018/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.774/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.941/m² · 1 | R$ 3.806/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.452/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.048/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.116/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.360/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.174/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.941/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 2,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 630 mil |
Calculadora
R$ 1.380.247R$ 6.636/m² · curva bairro