Rua José Comparato, 91 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2013 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.606/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 272 m² típicos
- Última venda
- nov/2013
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.606/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,2 mi (272 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.857/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.433/m² – R$ 11.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2013 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 5.239/m²
Financiadas—
- 12/11/2013CasaResidência · construído em 1949272 m²R$ 1.750.000R$ 6.434/m²
- 16/08/2011CasaResidência · construído em 1949272 m²R$ 1.100.000R$ 4.044/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
420 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
1 unidade de 272 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 191 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.044/m² · 1 | R$ 4.044/m² · 1 |
| 2013 | R$ 6.434/m² · 1 | R$ 6.257/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.931/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.861/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.650/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.938/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.044/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.434/m² |
Calculadora
R$ 1.178.571R$ 7.857/m² · curva bairro