Rua Jorge Tibirica, 963 (Vila Mariana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.357/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 665 mil
- 198 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.357/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 665 mil (198 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.947/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~204 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.557/m² – R$ 5.325/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.273/m²
Financiadas—
- 16/06/2025casaResidência · construído em 1972198 m²R$ 600.000R$ 3.030/m²
- 15/08/2017CasaResidência · construído em 1972198 m²R$ 300.000R$ 1.515/m²
- 23/12/2013CasaResidência · construído em 1972198 m²R$ 450.000R$ 2.273/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 665 mil
1 unidade de 198 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 58 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.241/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 3.389/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.171/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.515/m² · 1 | R$ 2.005/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.254/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 7.160/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 7.500/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 9.647/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 6.635/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.227/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.012/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 4.699/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.557/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.515/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.030/m² |
Calculadora
R$ 1.009.263R$ 4.947/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jorge Tibirica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 793 | Casa | 1 | R$ 5.256/m² | R$ 452 mil |
| Nº 801 | Casa | 1 | R$ 6.496/m² | R$ 747 mil |
| Nº 907 | Casa | 1 | R$ 6.088/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 910 | Casa | 1 | R$ 10.387/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 916 | Casa | 1 | R$ 6.574/m² | R$ 723 mil |
| Nº 919 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.582/m² | R$ 787 mil |
| Nº 926 | Apartamento | 13 | R$ 4.906/m² | R$ 358 mil |
| Nº 956 | Casa | 1 | R$ 7.244/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 969 | Casa | 1 | R$ 2.363/m² | R$ 470 mil |
| Nº 975 | Casa | 1 | R$ 2.093/m² | R$ 502 mil |