Rua Jorge Tibirica, 785 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.123/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 772 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.123/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 772 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.947/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~204 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.557/m² – R$ 5.325/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 545 mil
Mediana da listaR$ 5.342/m²
Financiadas—
- 08/05/2026CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 310 mil (66%)95 m²R$ 470.000R$ 4.947/m²
- 11/11/2013CasaResidência · construído em 197095 m²R$ 545.000R$ 5.737/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
69 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 772 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 63 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 310 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.241/m² · 4 |
| 2013 | R$ 5.737/m² · 1 | R$ 3.389/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.171/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.005/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.254/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 7.160/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 7.500/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 9.647/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 6.635/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.227/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.012/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.699/m² · 5 |
| 2026 | R$ 4.947/m² · 1 | R$ 4.557/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.737/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.947/m² |
Calculadora
R$ 1.009.263R$ 4.947/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jorge Tibirica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 652 | Casa | 1 | R$ 4.776/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 5.180/m² | R$ 466 mil |
| Nº 727 | Casa | 1 | R$ 7.984/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 731 | Casa | 2 | R$ 7.731/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 793 | Casa | 1 | R$ 5.256/m² | R$ 452 mil |
| Nº 801 | Casa | 1 | R$ 6.496/m² | R$ 747 mil |
| Nº 907 | Casa | 1 | R$ 6.088/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 910 | Casa | 1 | R$ 10.387/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 916 | Casa | 1 | R$ 6.574/m² | R$ 723 mil |
| Nº 919 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.582/m² | R$ 787 mil |