Rua Jorge Tibirica, 731 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 980 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 7.731/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 163 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 980 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.731/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (163 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.947/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~204 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.557/m² – R$ 5.325/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 980 mil
Maior valorR$ 980 mil
Mediana da listaR$ 5.675/m²
Financiadas—
- 20/03/2024CasaResidência · construído em 2007163 m²R$ 980.000R$ 6.012/m²
- 26/04/2019CasaResidência · construído em 2007SFH · R$ 713 mil (82%)163 m²R$ 870.000R$ 5.337/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 713 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.241/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.389/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.171/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.005/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.254/m² · 4 |
| 2019 | R$ 5.337/m² · 1 | R$ 7.160/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 7.500/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 9.647/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 6.635/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.227/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.012/m² · 1 | R$ 6.012/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.699/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.557/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.337/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.012/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 870 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 980 mil |
Calculadora
R$ 1.009.263R$ 4.947/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jorge Tibirica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 614 | Casa | 1 | R$ 3.909/m² | R$ 860 mil |
| Nº 621 | Casa | 1 | R$ 5.018/m² | R$ 918 mil |
| Nº 629 | Casa | 1 | R$ 8.412/m² | R$ 799 mil |
| Nº 633 | Casa | 1 | R$ 3.614/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 652 | Casa | 1 | R$ 4.776/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 5.180/m² | R$ 466 mil |
| Nº 727 | Casa | 1 | R$ 7.984/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 785 | Casa | 2 | R$ 8.123/m² | R$ 772 mil |
| Nº 793 | Casa | 1 | R$ 5.256/m² | R$ 452 mil |
| Nº 801 | Casa | 1 | R$ 6.496/m² | R$ 747 mil |