Rua João Lopes, 31 (Vila Mariana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.349/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 211 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.349/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,6 mi (211 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.864/m²Unidade típica
R$ 652 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.136/m² – R$ 7.656/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.265/m²
Financiadas—
- 18/05/2021CasaResidência · construído em 2002211 m²R$ 1.340.000R$ 6.351/m²
- 04/11/2016CasaResidência · construído em 2002211 m²R$ 900.000R$ 4.265/m²
- 07/06/2013CasaResidência · construído em 2002211 m²R$ 600.000R$ 2.844/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
190 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 211 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.833/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.844/m² · 1 | R$ 2.844/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.265/m² · 1 | R$ 2.412/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.818/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.002/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.231/m² · 4 |
| 2021 | R$ 6.351/m² · 1 | R$ 6.243/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.949/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.507/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.844/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.265/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.351/m² |
Calculadora
R$ 652.124R$ 6.864/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 5.925/m² | R$ 474 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 6.257/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 6.761/m² | R$ 852 mil |
| Nº 122 | Casa | 2 | R$ 6.990/m² | R$ 664 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 7.883/m² | R$ 1 mi |
| Nº 165 | Loja | 1 | R$ 3.071/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 183 | Loja | 2 | R$ 6.226/m² | R$ 542 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 6.667/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 8.692/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 202 | Casa | 2 | R$ 3.238/m² | R$ 580 mil |