Rua Ingles de Sousa, 554 (Vila Mariana)

Foram registradas 39 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 645 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.324/m²
Vendas registradas
39
desde 2011
Valor mediano
R$ 645 mil
102 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 645 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.324/m²Neste prédio: 37 vendas · mediana R$ 645 mil (102 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.516/m²
Unidade típica
R$ 524 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.795/m² – R$ 6.226/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 37

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 645 mil
Maior valorR$ 745 mil
Mediana da listaR$ 5.196/m²
Financiadas22%
  1. 21/05/2026AP 144Apartamento em condomínio · construído em 2006102 m²R$ 645.000R$ 6.324/m²
  2. 24/03/2026AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 572 mil (77%)102 m²R$ 745.000R$ 7.304/m²
  3. 24/02/2026AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2006102 m²R$ 520.000R$ 5.098/m²
  4. 30/09/2025AP 104Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 374 mil (57%)102 m²R$ 650.000R$ 6.373/m²
  5. 14/07/2025AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2006102 m²R$ 628.000R$ 6.157/m²
  6. 08/07/2025AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2006102 m²R$ 610.000R$ 5.980/m²
  7. 11/07/2025AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 250 mil (43%)88 m²R$ 580.000R$ 6.591/m²
  8. 21/06/2024AP 24Apartamento em condomínio · construído em 200688 m²R$ 675.000R$ 7.670/m²
  9. 20/02/2024AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2006102 m²R$ 700.000R$ 6.863/m²
  10. 29/06/2023AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2006102 m²R$ 500.000R$ 4.902/m²
  11. 15/07/2022AP 93Apartamento em condomínio · construído em 200650% transferido102 m²R$ 100.000—
  12. 31/05/2022AP 33Apartamento em condomínio · construído em 200688 m²R$ 620.000R$ 7.045/m²
  13. 10/03/2022AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2006102 m²R$ 459.079R$ 4.501/m²
  14. 22/10/2021AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2006102 m²R$ 590.000R$ 5.784/m²
  15. 17/09/2021AP 33Apartamento em condomínio · construído em 200633,33% transferido88 m²R$ 126.000—
  16. 15/07/2021AP 13Apartamento em condomínio · construído em 200677 m²R$ 555.000R$ 7.208/m²
  17. 26/05/2021AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2006102 m²R$ 600.000R$ 5.882/m²
  18. 19/03/2021AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2006102 m²R$ 590.000R$ 5.784/m²
  19. 05/03/2021AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2006102 m²R$ 585.000R$ 5.735/m²
  20. 22/12/2020AP 63Apartamento em condomínio · construído em 2006102 m²R$ 450.000R$ 4.412/m²
  21. 21/09/2020AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 424 mil (80%)102 m²R$ 530.000R$ 5.196/m²
  22. 14/07/2020AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 401 mil (81%)77 m²R$ 495.000R$ 6.429/m²
  23. 19/05/2020AP 103Apartamento em condomínio · construído em 2006102 m²R$ 470.250R$ 4.610/m²
  24. 10/04/2019AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 200 mil (37%)102 m²R$ 535.000R$ 5.245/m²
  25. 01/04/2019AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2006102 m²R$ 500.000R$ 4.902/m²

Este endereço

Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
965 m²
35 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 645 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
39
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 41 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
21%
6 de 43 compras
Financiado mediano
R$ 387 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2011201820222026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.691/m² · 4R$ 2.691/m² · 4
2012R$ 2.279/m² · 4R$ 2.279/m² · 6
2013R$ 1.618/m² · 3R$ 3.000/m² · 8
2014R$ 5.000/m² · 2R$ 4.804/m² · 3
2018R$ 6.623/m² · 1R$ 2.353/m² · 3
2019R$ 5.074/m² · 2R$ 5.074/m² · 2
2020R$ 4.903/m² · 4R$ 4.903/m² · 4
2021R$ 5.784/m² · 5R$ 5.784/m² · 6
2022R$ 5.773/m² · 2R$ 4.501/m² · 3
2023R$ 4.902/m² · 1R$ 4.659/m² · 3
2024R$ 7.267/m² · 2R$ 6.863/m² · 3
2025R$ 6.265/m² · 4R$ 6.157/m² · 5
2026R$ 6.324/m² · 3R$ 5.098/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112013201820205 vendas202220242026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.691/m²
20124 vendas · R$ 2.279/m²
20133 vendas · R$ 1.618/m²
20142 vendas · R$ 5.000/m²
20181 vendas · R$ 6.623/m²
20192 vendas · R$ 5.074/m²
20204 vendas · R$ 4.903/m²
20215 vendas · R$ 5.784/m²
20222 vendas · R$ 5.773/m²
20231 vendas · R$ 4.902/m²
20242 vendas · R$ 7.267/m²
20254 vendas · R$ 6.265/m²
20263 vendas · R$ 6.324/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)621%
  • Sem financiamento informado2279%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)621%R$ 3,5 mi
Sem financiamento informado2279%R$ 10,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4391%
  • Cessões de direitos12,1%
  • Execuções, leilões e retomadas12,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos24,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4391%R$ 18,5 mi
Cessões de direitos12,1%R$ 350 mil
Execuções, leilões e retomadas12,1%R$ 283 mil
Dação, permuta e outros onerosos24,3%R$ 680 mil

Calculadora

R$ 523.990R$ 5.516/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Ingles de Sousa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 529Casa1R$ 14.579/m²R$ 875 mil
Nº 539Loja1R$ 6.722/m²R$ 538 mil
Nº 547Casa1R$ 5.462/m²R$ 819 mil
Nº 549Casa3R$ 8.750/m²R$ 1 mi
Nº 557Casa1R$ 7.968/m²R$ 1,8 mi
Nº 587Terreno1R$ 5.165/m²R$ 2 mi
Nº 601Casa1R$ 4.742/m²R$ 1,7 mi
Nº 615Casa1R$ 5.522/m²R$ 1,3 mi
Nº 642Vaga de garagem20R$ 3.586/m²R$ 104 mil

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