Rua General Gurjao, 94 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.567/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 246 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.567/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (246 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.980/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~190 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.671/m² – R$ 6.328/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.069/m²
Financiadas—
- 26/01/2024UM PRÉDIOResidência · construído em 1977SFH · R$ 460 mil (40%)246 m²R$ 1.160.000R$ 4.715/m²
- 31/10/2011CasaResidência · construído em 1977246 m²R$ 350.000R$ 1.423/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 246 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 460 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.423/m² · 1 | R$ 1.537/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.389/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.070/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.511/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.890/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.461/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.715/m² · 1 | R$ 4.715/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.861/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.423/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.715/m² |
Calculadora
R$ 1.135.402R$ 5.976/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua General Gurjao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 4.058/m² | R$ 385 mil |
| Nº 56 | Casa | 2 | R$ 2.276/m² | R$ 637 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 5.772/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 88 | Casa | 2 | R$ 6.084/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 106 | Casa | 2 | R$ 9.347/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 3.969/m² | R$ 615 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 6.189/m² | R$ 619 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 10.639/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 6.147/m² | R$ 799 mil |
| Nº 192 | Casa | 2 | R$ 7.345/m² | R$ 977 mil |