Rua General Gurjao, 192 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 840 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.345/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 977 mil
- 133 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 840 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.345/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 977 mil (133 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.980/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~190 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.671/m² – R$ 6.328/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 840 mil
Maior valorR$ 840 mil
Mediana da listaR$ 5.414/m²
Financiadas—
- 01/08/2025CasaResidência · construído em 1959133 m²R$ 840.000R$ 6.316/m²
- 05/10/2015CasaResidência · construído em 1959133 m²R$ 600.000R$ 4.511/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
189 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 977 mil
1 unidade de 133 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.537/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.389/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.070/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.511/m² · 1 | R$ 4.511/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.890/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.461/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.715/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.316/m² · 1 | R$ 5.861/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.511/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.316/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 1.135.402R$ 5.976/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua General Gurjao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 4.058/m² | R$ 385 mil |
| Nº 56 | Casa | 2 | R$ 2.276/m² | R$ 637 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 5.772/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 88 | Casa | 2 | R$ 6.084/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 94 | Casa | 2 | R$ 4.567/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 106 | Casa | 2 | R$ 9.347/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 3.969/m² | R$ 615 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 6.189/m² | R$ 619 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 10.639/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 6.147/m² | R$ 799 mil |