Rua Embuacu, 321 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 1,9 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 22.495/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 110 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 22.495/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,5 mi (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.145/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.971/m² – R$ 14.827/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 16.818/m²
Financiadas—
- 22/11/2021325Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1966110 m²R$ 1.850.000R$ 16.818/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.254/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.478/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.524/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.369/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.837/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.751/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.274/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.088/m² · 2 |
| 2021 | R$ 16.818/m² · 1 | R$ 11.172/m² · 25 |
| 2022 | — | R$ 13.870/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.478/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 10.553/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 13.206/m² · 4 |
Calculadora
R$ 1.590.493R$ 13.145/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Embuacu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 6.611/m² | R$ 608 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 12.079/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 25.397/m² | R$ 2 mi |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 22.930/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 22.834/m² | R$ 3 mi |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 21.058/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 19.253/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 43.410/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 11.826/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 11.353/m² | R$ 1,2 mi |