Rua Doutora Neyde Apparecida Sollitto, 252 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.019/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 154 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.019/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (154 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.019/m²Unidade típica
R$ 800 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.736/m² – R$ 8.735/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 8.019/m²
Financiadas45%
- 29/08/2026APTO 701Apartamento em condomínio · construído em 2025154 m²R$ 1.235.000R$ 8.019/m²
- 12/05/2026306Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 1.495.069—
- 13/05/2026306Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 1 mi (75%)—R$ 1.389.806—
- 17/04/2026AP 803 RESIDENCIALApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 210 mil (11%)—R$ 1.976.867—
- 22/04/2026AP1401 RESIDENCIALUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 979 mil (66%)—R$ 1.486.121—
- 09/04/2026AP1802 RESIDENCIALUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 1.319.975—
- 24/04/2026AP1902 RESIDENCIALUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 1.298.766—
- 06/04/2026AP1002 RESIDENCIALUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 358 mil (32%)—R$ 1.129.648—
- 15/04/2026AP 602 RESIDENCIALApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.119.876—
- 11/04/2026306Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 1.096.594—
- 18/03/2026AP2103 RESIDENCIALUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 3.730.758—
- 10/03/2026AP1001 RESIDENCIALUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 1 mi (80%)—R$ 1.254.863—
- 10/03/2026AP1402 RESIDENCIALUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 106 mil (10%)—R$ 1.109.425—
- 11/03/2026AP1102 RESIDENCIALUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 242 mil (22%)—R$ 1.101.112—
- 26/02/2026AP1603 RESIDENCIALUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 1.981.691—
- 25/02/2026AP2003 RESIDENCIALUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 1.957.601—
- 27/02/2026AP703 RESIDENCIALUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 1.765.639—
- 25/02/2026AP2002 RESIDENCIALUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 650 mil (47%)—R$ 1.369.872—
- 20/10/2025APTO 1702Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 958 mil (78%)—R$ 1.234.105—
- 28/10/2025ESTUDIO 402 NRApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 541.235—
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
1.575 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 136 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
35%
11 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 650 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
19 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 8.019/m² · 1 | R$ 8.019/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1135%
- Sem financiamento informado2065%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 35% | R$ 15 mi |
| Sem financiamento informado | 20 | 65% | R$ 33,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1192%
- Terreno18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 11 | 92% | R$ 14,2 mi |
| Terreno | 1 | 8,3% | R$ 5,8 mi |
Calculadora
R$ 800.192R$ 7.019/m² · curva bairro