Rua Doutor Mário Cardim, 595 (Vila Mariana)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.960/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 335 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.960/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,5 mi (335 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.447/m²Unidade típica
R$ 670 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.366/m² – R$ 6.487/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 2.224/m²
Financiadas60%
- 29/06/2023AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 400 mil (27%)371 m²R$ 1.470.000R$ 3.962/m²
- 29/07/2021AP 11 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 600 mil (50%)c/ vaga335 m²R$ 1.200.000R$ 3.582/m²
- 23/10/2020AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 710 mil (68%)371 m²R$ 1.050.000R$ 2.830/m²
- 14/04/2018AP 11 E 2 VAApartamento em condomínio · construído em 1995335 m²R$ 745.000R$ 2.224/m²
- 09/01/2017AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1995335 m²R$ 675.000R$ 2.015/m²
- 02/10/2012AP 91Apartamento em condomínio · construído em 199533,33% transferido335 m²R$ 243.330—
- 15/05/2012AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1995335 m²R$ 730.000R$ 2.179/m²
- 13/01/2012AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1995371 m²R$ 500.000R$ 1.348/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
770 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,3 mi
~7 unidades de 335 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 234 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.734/m² · 6 |
| 2012 | R$ 1.763/m² · 2 | R$ 2.179/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.577/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.723/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.344/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.708/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.015/m² · 1 | R$ 4.608/m² · 4 |
| 2018 | R$ 2.224/m² · 1 | R$ 2.224/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.163/m² · 5 |
| 2020 | R$ 2.830/m² · 1 | R$ 3.680/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.582/m² · 1 | R$ 4.697/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 5.041/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.962/m² · 1 | R$ 4.736/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 6.030/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.704/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.447/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.763/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.015/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.224/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.830/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.582/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.962/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 3,7 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 670.000R$ 5.447/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Mário Cardim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 11.861/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 11.077/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 11.088/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 3.790/m² | R$ 830 mil |
| Nº 515 | Vaga de garagem | 20 | R$ 1.539/m² | R$ 44 mil |
| Nº 530 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.597/m² | R$ 818 mil |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 4.075/m² | R$ 591 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 12.361/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 553 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.684/m² | R$ 744 mil |
| Nº 575 | Apartamento | 18 | R$ 6.564/m² | R$ 679 mil |