Rua Doutor Mário Cardim, 575 (Vila Mariana)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.564/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 679 mil
103 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 670 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.564/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 679 mil (103 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.447/m²
Unidade típica
R$ 670 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.366/m² – R$ 6.487/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 4.919/m²
Financiadas24%
  1. 20/08/2026AP 12 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga123 m²R$ 670.000R$ 5.447/m²
  2. 09/01/2026AP 63 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 520 mil (80%)c/ vaga123 m²R$ 650.000R$ 5.285/m²
  3. 19/08/2025AP 101Apartamento em condomínio · construído em 197250% transferido103 m²R$ 210.000—
  4. 27/05/2025AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 138 mil (21%)103 m²R$ 660.000R$ 6.408/m²
  5. 05/05/2025AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1972103 m²R$ 630.000R$ 6.117/m²
  6. 30/04/2025AP 133Apartamento em condomínio · construído em 197215% transferido123 m²R$ 71.724—
  7. 30/04/2025AP 133Apartamento em condomínio · construído em 197215% transferido123 m²R$ 66.579—
  8. 24/09/2024AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1972103 m²R$ 595.000R$ 5.777/m²
  9. 12/06/2024AP 132Apartamento em condomínio · construído em 197224,02% transferido123 m²R$ 200.000—
  10. 05/12/2023AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1972103 m²R$ 580.000R$ 5.631/m²
  11. 05/04/2023AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga123 m²R$ 590.000R$ 4.797/m²
  12. 03/06/2022AP 133Apartamento em condomínio · construído em 1972123 m²R$ 620.000R$ 5.041/m²
  13. 10/11/2021AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1972103 m²R$ 605.000R$ 5.874/m²
  14. 20/09/2021AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1972103 m²R$ 446.000R$ 4.330/m²
  15. 31/07/2019AP 11 E 2 VAApartamento em condomínio · construído em 1972143 m²R$ 540.000R$ 3.776/m²
  16. 02/08/2018AP 134Apartamento em condomínio · construído em 197216,3% transferido123 m²R$ 0—
  17. 26/11/2015AP 103 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 230 mil (41%)c/ vaga123 m²R$ 560.000R$ 4.553/m²
  18. 29/10/2015AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1972103 m²R$ 430.000R$ 4.175/m²
  19. 14/08/2015AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 280 mil (47%)103 m²R$ 590.000R$ 5.728/m²
  20. 20/07/2015AP 11 E 2 VAApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 290 mil (59%)143 m²R$ 490.000R$ 3.427/m²
  21. 12/03/2015AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1972103 m²R$ 240.000R$ 2.330/m²
  22. 01/12/2014AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1972123 m²R$ 552.100R$ 4.489/m²
  23. 13/03/2014AP 63 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 19721,5% transferidoSFH · R$ 50 mil (10%)c/ vaga123 m²R$ 505.000—
  24. 13/03/2014AP 63 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 19720,28% transferidoc/ vaga123 m²R$ 40.000—
  25. 30/01/2013AP 94 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 331 mil (74%)c/ vaga123 m²R$ 450.000R$ 3.659/m²

Este endereço

Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.334 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38 mi
~56 unidades de 103 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 513 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
24%
6 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 255 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.734/m² · 6
2012—R$ 2.179/m² · 3
2013R$ 3.659/m² · 1R$ 3.577/m² · 2
2014R$ 4.489/m² · 1R$ 3.723/m² · 5
2015R$ 4.175/m² · 5R$ 4.344/m² · 6
2016—R$ 3.708/m² · 2
2017—R$ 4.608/m² · 4
2018—R$ 2.224/m² · 1
2019R$ 3.776/m² · 1R$ 4.163/m² · 5
2020—R$ 3.680/m² · 2
2021R$ 5.102/m² · 2R$ 4.697/m² · 10
2022R$ 5.041/m² · 1R$ 5.041/m² · 3
2023R$ 5.214/m² · 2R$ 4.736/m² · 6
2024R$ 5.777/m² · 1R$ 6.030/m² · 2
2025R$ 6.262/m² · 2R$ 6.704/m² · 4
2026R$ 5.366/m² · 2R$ 5.447/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620135 vendas20152021202320252026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 3.659/m²
20141 vendas · R$ 4.489/m²
20155 vendas · R$ 4.175/m²
20191 vendas · R$ 3.776/m²
20212 vendas · R$ 5.102/m²
20221 vendas · R$ 5.041/m²
20232 vendas · R$ 5.214/m²
20241 vendas · R$ 5.777/m²
20252 vendas · R$ 6.262/m²
20262 vendas · R$ 5.366/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)624%
  • Sem financiamento informado1976%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)624%R$ 3 mi
Sem financiamento informado1976%R$ 6,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3194%
  • Partilhas e divisões13%
  • Dação, permuta e outros onerosos13%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3194%R$ 11,3 mi
Partilhas e divisões13%R$ 20 mil
Dação, permuta e outros onerosos13%R$ 141 mil

Calculadora

R$ 670.000R$ 5.447/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Mário Cardim

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 468Casa1R$ 11.861/m²R$ 2,2 mi
Nº 470Casa1R$ 11.077/m²R$ 1,7 mi
Nº 475Casa1R$ 11.088/m²R$ 1,7 mi
Nº 487Casa1R$ 3.790/m²R$ 830 mil
Nº 515Vaga de garagem20R$ 1.539/m²R$ 44 mil
Nº 530Prédio inteiro1R$ 6.597/m²R$ 818 mil
Nº 538Casa1R$ 4.075/m²R$ 591 mil
Nº 545Casa1R$ 12.361/m²R$ 2,7 mi
Nº 553Prédio inteiro1R$ 3.684/m²R$ 744 mil
Nº 595Apartamento7R$ 3.960/m²R$ 1,5 mi

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