Rua Doutor Mário Cardim, 376 (Vila Mariana)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.702/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 716 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 700 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.702/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 716 mil (93 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.447/m²Unidade típica
R$ 670 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.366/m² – R$ 6.487/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 5.581/m²
Financiadas60%
- 02/02/2026A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 490 mil (70%)93 m²R$ 700.000R$ 7.527/m²
- 09/06/2022APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1954102 m²R$ 640.000R$ 6.275/m²
- 23/12/2021APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 195493 m²R$ 519.000R$ 5.581/m²
- 22/06/2017A4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 249 mil (47%)102 m²R$ 529.000R$ 5.186/m²
- 13/03/2017AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 358 mil (71%)102 m²R$ 505.000R$ 4.951/m²
- 15/01/2014A 3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1954102 m²R$ 605.000R$ 5.931/m²
- 23/03/2012A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 150 mil (50%)93 m²R$ 300.000R$ 3.226/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
643 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,3 mi
~13 unidades de 93 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 188 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
3 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 358 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.734/m² · 6 |
| 2012 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 2.179/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.577/m² · 2 |
| 2014 | R$ 5.931/m² · 1 | R$ 3.723/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.344/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.708/m² · 2 |
| 2017 | R$ 5.069/m² · 2 | R$ 4.608/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.224/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.163/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.680/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.581/m² · 1 | R$ 4.697/m² · 10 |
| 2022 | R$ 6.275/m² · 1 | R$ 5.041/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.736/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 6.030/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.704/m² · 4 |
| 2026 | R$ 7.527/m² · 1 | R$ 5.447/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.931/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 5.069/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.581/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.275/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.527/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Partilhas e divisões19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 4 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 9,1% | R$ 87 mil |
Calculadora
R$ 670.000R$ 5.447/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Mário Cardim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 7.241/m² | R$ 630 mil |
| Nº 355 | Casa | 2 | R$ 5.400/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 363 | Casa | 2 | R$ 6.906/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 12.542/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 398 | Apartamento | 7 | R$ 7.467/m² | R$ 806 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 11.036/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 11.842/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 2.543/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 7.930/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 440 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.573/m² | R$ 1,5 mi |