Rua Doutor Eduardo Amaro, 204 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2020 (casa, R$ 218 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.205/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 331 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- mai/2020
- R$ 218 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.205/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 331 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.857/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.433/m² – R$ 11.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2020 · R$ 218 mil
Maior valorR$ 218 mil
Mediana da listaR$ 1.451/m²
Financiadas—
- 28/05/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954150 m²R$ 217.600R$ 1.451/m²
- 30/09/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19541,6% transferido150 m²R$ 75.640—
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
323 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 230 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 12.522/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.401/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.451/m² · 1 | R$ 2.037/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.178.571R$ 7.857/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Eduardo Amaro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 99 | Apartamento | 125 | R$ 7.897/m² | R$ 850 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 3.988/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 22.032/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 198 | Loja | 1 | R$ 36.775/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 1.966/m² | R$ 653 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 6.460/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 8.252/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 239 | Loja | 1 | R$ 9.226/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 6.646/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 5.832/m² | R$ 1 mi |