Rua Doutor Dolzani, 347 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.519/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 619 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.519/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 619 mil (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.773/m²Unidade típica
R$ 485 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.503/m² – R$ 5.024/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 0/m²
Financiadas—
- 14/05/2026CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 480 mil (80%)137 m²R$ 600.000R$ 4.380/m²
- 28/03/2023CasaResidência · construído em 196790 m²R$ 0R$ 0/m²
- 28/03/2023CasaResidência · construído em 196790 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
66 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 721 mil
~2 unidades de 77 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 480 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.757/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.175/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 6.228/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.314/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.818/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.667/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.458/m² · 4 |
| 2023 | R$ 0/m² · 2 | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.929/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 511/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.380/m² · 1 | R$ 4.380/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 2 vendas · R$ 0/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.380/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 485.976R$ 3.767/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Dolzani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 7.179/m² | R$ 862 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 3.167/m² | R$ 380 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 2.754/m² | R$ 330 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 10.799/m² | R$ 972 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 5.163/m² | R$ 568 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 7.835/m² | R$ 784 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 8.108/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 546/m² | R$ 87 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 6.242/m² | R$ 468 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 3.982/m² | R$ 749 mil |