Rua Doutor Dolzani, 344 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 775 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.104/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 130 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 775 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.104/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.773/m²Unidade típica
R$ 485 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.503/m² – R$ 5.024/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 775 mil
Maior valorR$ 775 mil
Mediana da listaR$ 5.962/m²
Financiadas—
- 30/04/2021CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1944130 m²R$ 775.000R$ 5.962/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
303 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 915 mil
1 unidade de 370 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 185 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.757/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.175/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 6.228/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.314/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.818/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.962/m² · 1 | R$ 4.667/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.458/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.929/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 511/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.380/m² · 3 |
Calculadora
R$ 485.976R$ 3.767/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Dolzani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 7.177/m² | R$ 861 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 3.167/m² | R$ 380 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 2.752/m² | R$ 330 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 10.791/m² | R$ 971 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 5.162/m² | R$ 568 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 7.834/m² | R$ 783 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 4.517/m² | R$ 619 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 546/m² | R$ 87 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 6.242/m² | R$ 468 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 3.982/m² | R$ 749 mil |