Rua dos Otonis, 905 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 14.419/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 110 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 14.419/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.598/m²Unidade típica
R$ 946 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.122/m² – R$ 14.629/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 12.273/m²
Financiadas—
- 28/11/2024CasaResidência · construído em 1949110 m²R$ 2.000.000R$ 18.182/m²
- 12/01/2022CasaResidência · construído em 1949SFH · R$ 450 mil (64%)110 m²R$ 700.000R$ 6.364/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.277/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.581/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.501/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.768/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.883/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.808/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.667/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.070/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.867/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 8.388/m² · 4 |
| 2022 | R$ 6.364/m² · 1 | R$ 7.382/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.751/m² · 2 |
| 2024 | R$ 18.182/m² · 1 | R$ 10.691/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.364/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 18.182/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 945.786R$ 8.598/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Otonis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 687 | Casa | 1 | R$ 8.598/m² | R$ 774 mil |
| Nº 694 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.393/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 703 | Prédio inteiro | 2 | R$ 5.923/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 709 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.498/m² | R$ 941 mil |
| Nº 710 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.186/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 719 | Prédio inteiro | 2 | R$ 12.382/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 880 | Vaga de garagem | 21 | R$ 2.692/m² | R$ 70 mil |
| Nº 887 | Outros | 2 | R$ 7.685/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 897 | Outros | 3 | R$ 8.381/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 899 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.485/m² | R$ 1,2 mi |