Rua dos Otonis, 897 (Vila Mariana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (outros, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Outros (mediana)
- R$ 8.381/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 160 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 2 mi
Preço mediano · Outros
R$ 8.381/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,3 mi (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.986/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.875/m² – R$ 10.269/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 4.844/m²
Financiadas—
- 24/01/2024OutrosEscola · construído em 1959160 m²R$ 2.000.000R$ 12.500/m²
- 14/12/2017OutrosEscola · construído em 1959160 m²R$ 775.000R$ 4.844/m²
- 30/01/2017OutrosEscola · construído em 1959160 m²R$ 680.000R$ 4.250/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Outros
Escola
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.813/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.547/m² · 2 | R$ 4.547/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 12.500/m² · 1 | R$ 12.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · outros
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.547/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 12.500/m² |
Calculadora
R$ 1.117.835R$ 6.986/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Otonis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 687 | Casa | 1 | R$ 8.598/m² | R$ 774 mil |
| Nº 694 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.393/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 703 | Prédio inteiro | 2 | R$ 5.923/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 709 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.498/m² | R$ 941 mil |
| Nº 710 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.186/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 719 | Prédio inteiro | 2 | R$ 12.382/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 880 | Vaga de garagem | 21 | R$ 2.692/m² | R$ 70 mil |
| Nº 887 | Outros | 2 | R$ 7.685/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 899 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.485/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 905 | Casa | 2 | R$ 14.419/m² | R$ 1,6 mi |