Rua Dona Julia, 150 (Vila Mariana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (loja, R$ 304 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 9.306/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 462 mil
- 44 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 304 mil
Preço mediano · Loja
R$ 9.306/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 462 mil (44 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.059/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.113/m² – R$ 12.124/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 304 mil
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 6.405/m²
Financiadas79%
- 14/11/2025apto 33Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19700,3% transferido437 m²R$ 304.385—
- 25/07/2025APTO 95Loja · construído em 19710,15% transferidoSFH · R$ 272 mil (76%)44 m²R$ 358.245—
- 25/07/2025APTO 95Loja · construído em 19710,15% transferido44 m²R$ 2.901—
- 26/03/2025APTO 35Loja · construído em 197144 m²R$ 368.000R$ 8.364/m²
- 17/02/2025APTO. 85Loja · construído em 19710,15% transferidoSFH · R$ 259 mil (73%)44 m²R$ 354.028—
- 28/02/2025FLAT 13Loja · construído em 19710,14% transferidoSFH · R$ 128 mil (42%)44 m²R$ 301.194—
- 01/11/2024APTO. 62Loja · construído em 19710,12% transferidoSFH · R$ 257 mil (82%)44 m²R$ 312.000—
- 21/08/2024AP. 122Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19700,12% transferidoSFH · R$ 281 mil (90%)437 m²R$ 312.000—
- 10/07/2024APTO 21Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19700,14% transferido437 m²R$ 297.822—
- 21/05/2024APTO 123Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19700,15% transferidoSFH · R$ 177 mil (49%)437 m²R$ 360.000—
- 29/01/2024APTO.92Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19700,12% transferidoSFH · R$ 266 mil (85%)437 m²R$ 312.000—
- 03/11/2023APTO 105Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19700,15% transferidoSFH · R$ 294 mil (80%)437 m²R$ 368.000—
- 30/10/2023APTO 106Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19700,16% transferidoSFH · R$ 331 mil (90%)437 m²R$ 368.000—
- 06/07/2023APTO 26Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19700,17% transferidoSFH · R$ 364 mil (77%)437 m²R$ 471.000—
- 22/06/2023APTO 34Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19700,18% transferidoSFH · R$ 370 mil (90%)437 m²R$ 411.000—
- 21/06/2023APTO 55Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19700,15% transferidoSFH · R$ 326 mil (89%)437 m²R$ 368.000—
- 30/06/2023APTO. 41Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19700,13% transferidoSFH · R$ 150 mil (47%)437 m²R$ 317.000—
- 16/03/2023APTO 46Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19700,16% transferidoSFH · R$ 164 mil (44%)437 m²R$ 376.000—
- 31/01/2023APTO 24Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19700,18% transferidoSFH · R$ 415 mil (90%)437 m²R$ 461.000—
- 31/01/2023APTO 25Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19700,17% transferidoSFH · R$ 397 mil (90%)437 m²R$ 441.000—
- 31/01/2023APTO 56Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19700,16% transferidoSFH · R$ 247 mil (66%)437 m²R$ 376.000—
- 31/01/2023APTO 45Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19700,15% transferidoSFH · R$ 232 mil (63%)437 m²R$ 368.000—
- 31/01/2023APTO 121Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19700,13% transferidoSFH · R$ 285 mil (90%)437 m²R$ 317.000—
- 31/01/2023APTO 61Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19700,13% transferidoSFH · R$ 285 mil (90%)437 m²R$ 317.000—
- 31/01/2023APTO 31Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19700,13% transferidoSFH · R$ 67 mil (21%)437 m²R$ 317.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
183 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 462 mil
1 unidade de 44 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 219 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
77%
23 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 277 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.759/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.816/m² · 2 | R$ 4.474/m² · 5 |
| 2025 | R$ 8.364/m² · 1 | R$ 14.255/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.816/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.364/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2377%
- Sem financiamento informado723%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 23 | 77% | R$ 8,2 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 23% | R$ 4,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical13,3%
- Comercial vertical2273%
- Comercial horizontal723%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 3,3% | R$ 130 mil |
| Comercial vertical | 22 | 73% | R$ 10,3 mi |
| Comercial horizontal | 7 | 23% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 1.450.697R$ 8.059/m² · curva bairro