Rua Dona Julia, 14 (Vila Mariana)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 247 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.217/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 378 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 247 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.217/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 378 mil (46 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.217/m²Unidade típica
R$ 378 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.577/m² – R$ 10.145/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 247 mil
Maior valorR$ 538 mil
Mediana da listaR$ 8.217/m²
Financiadas38%
- 26/08/2026AP 32Apartamento em condomínio · construído em 202439 m²R$ 247.238R$ 6.339/m²
- 24/07/2026AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 484 mil (90%)53 m²R$ 537.673R$ 10.145/m²
- 18/06/2026AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 493 mil (92%)53 m²R$ 537.673R$ 10.145/m²
- 25/06/2026AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 502 mil (93%)53 m²R$ 537.673R$ 10.145/m²
- 23/06/2026AP 94Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 507 mil (94%)53 m²R$ 537.673R$ 10.145/m²
- 22/06/2026AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 483 mil (90%)53 m²R$ 537.672R$ 10.145/m²
- 24/06/2026AP 104Apartamento em condomínio · construído em 202453 m²R$ 463.490R$ 8.745/m²
- 12/06/2026AP 52Apartamento em condomínio · construído em 202439 m²R$ 256.500R$ 6.577/m²
- 13/05/2026AP 83Apartamento em condomínio · construído em 202439 m²R$ 298.392R$ 7.651/m²
- 21/05/2026AP 51Apartamento em condomínio · construído em 202440 m²R$ 260.489R$ 6.512/m²
- 13/02/2026AP 86Apartamento em condomínio · construído em 202446 m²R$ 351.738R$ 7.646/m²
- 23/02/2026AP 53Apartamento em condomínio · construído em 202439 m²R$ 243.994R$ 6.256/m²
- 12/11/2025AP 36Apartamento em condomínio · construído em 202446 m²R$ 378.000R$ 8.217/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
380 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,8 mi
~18 unidades de 46 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 341 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
35%
6 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 488 mil
91% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 8.217/m² · 1 | R$ 8.217/m² · 1 |
| 2026 | R$ 8.198/m² · 12 | R$ 8.198/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.217/m² |
| 2026 | 12 vendas · R$ 8.198/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)635%
- Sem financiamento informado1165%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 35% | R$ 3 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 65% | R$ 3,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1794%
- Cessões de direitos15,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 94% | R$ 6,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,6% | R$ 463 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1583%
- Comercial horizontal317%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 15 | 83% | R$ 6,1 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 17% | R$ 680 mil |
Calculadora
R$ 378.000R$ 8.217/m² · curva logradouro