Rua Dona Inacia Uchoa, 494 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 690 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.854/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 885 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 690 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.854/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 885 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.774/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.783/m² – R$ 39.008/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 6.900/m²
Financiadas—
- 25/03/2022CasaResidência · construído em 1971100 m²R$ 690.000R$ 6.900/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.354/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.771/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.727/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 10.714/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.250/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2022 | R$ 6.900/m² · 1 | R$ 6.084/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.467/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 11.250/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 37.813/m² · 5 |
Calculadora
R$ 2.134.916R$ 13.774/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Inacia Uchoa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 13.288/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 7.533/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 400 | Casa | 2 | R$ 4.105/m² | R$ 616 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 5.166/m² | R$ 796 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 7.025/m² | R$ 843 mil |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 5.494/m² | R$ 665 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 8.879/m² | R$ 888 mil |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 2.701/m² | R$ 529 mil |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 6.313/m² | R$ 947 mil |
| Nº 620 | Apartamento | 29 | R$ 6.056/m² | R$ 454 mil |