Rua Domingo de Soto, 126 (Vila Mariana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (apartamento, R$ 658 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.414/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 747 mil
- 138 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 658 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.414/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 747 mil (138 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.670/m²Unidade típica
R$ 522 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.414/m² – R$ 6.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 658 mil
Maior valorR$ 658 mil
Mediana da listaR$ 3.623/m²
Financiadas—
- 31/01/2024AP 113 E 2BOXESApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 120 mil (18%)138 m²R$ 658.000R$ 4.768/m²
- 27/01/2023AP 63 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198650% transferidoSFH · R$ 115 mil (38%)c/ vaga116 m²R$ 300.000—
- 02/05/2013AP 103 E 2 BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 445 mil (89%)138 m²R$ 500.000R$ 3.623/m²
- 26/06/2012AP 81 E 2 BOApartamento em condomínio · construído em 198650% transferido138 m²R$ 100.000—
- 14/12/2011AP 103 E 2 BApartamento em condomínio · construído em 1986138 m²R$ 160.000R$ 1.159/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.790 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,9 mi
~28 unidades de 138 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 368 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 118 mil
28% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.159/m² · 1 | R$ 1.159/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.696/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.623/m² · 1 | R$ 3.170/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 6.465/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.493/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.478/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.478/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.776/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 8.477/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.768/m² · 1 | R$ 4.768/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.466/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.159/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.623/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.768/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda550%
- Operações societárias550%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 50% | R$ 1,7 mi |
| Operações societárias | 5 | 50% | R$ 204 mil |
Calculadora
R$ 521.595R$ 5.670/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Domingo de Soto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 101 | Apartamento | 20 | R$ 6.023/m² | R$ 433 mil |