Rua Domingo de Soto (Vila Mariana)
A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Rua Domingo de Soto, na Vila Mariana, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.670/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 101, com 20 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.670/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 41
- 11 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 522 mil
- ~92 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.670/m²5 vendas · mediana R$ 447 mil (92 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 522 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.414/m² – R$ 6.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 41
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 658 mil
Mediana da listaR$ 4.174/m²
Financiadas32%
- 28/11/2025Rua Domingo de Soto, 101AP 118 E VG 72Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 396 mil (72%)c/ vaga92 m²R$ 550.000R$ 5.978/m²
- 11/09/2025Rua Domingo de Soto, 101AP 85Apartamento em condomínio · construído em 199373,91% transferido92 m²R$ 398.000—
- 11/09/2025Rua Domingo de Soto, 101VG 45Apartamento em condomínio · construído em 199326,09% transferido92 m²R$ 132.000—
- 03/01/2025Rua Domingo de Soto, 101AP 33 E VG 10 EApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 132 mil (34%)c/ vaga43 m²R$ 385.000R$ 8.953/m²
- 13/09/2024Rua Domingo de Soto, 101AP 83 E VG 43Apartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga67 m²R$ 340.000R$ 5.075/m²
- 21/08/2024Rua Domingo de Soto, 101AP 34 E VG 10Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 360 mil (90%)c/ vaga92 m²R$ 400.000R$ 4.348/m²
- 23/08/2024Rua Domingo de Soto, 101AP 51 E VG 17Apartamento em condomínio · construído em 199374,41% transferidoc/ vaga92 m²R$ 375.771—
- 23/08/2024Rua Domingo de Soto, 101AP 51 E VG 17Apartamento em condomínio · construído em 199325,59% transferidoc/ vaga92 m²R$ 129.230—
- 12/06/2024Rua Domingo de Soto, 101AP 101 E VG 57Apartamento em condomínio · construído em 199385% transferidoSFH · R$ 325 mil (83%)c/ vaga92 m²R$ 390.000—
- 12/06/2024Rua Domingo de Soto, 101AP 101 E VG 57Apartamento em condomínio · construído em 199315% transferidoc/ vaga92 m²R$ 30.000—
- 31/01/2024Rua Domingo de Soto, 126AP 113 E 2BOXESApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 120 mil (18%)138 m²R$ 658.000R$ 4.768/m²
- 21/07/2023Rua Domingo de Soto, 101AP 76Apartamento em condomínio · construído em 199365% transferido67 m²R$ 169.000—
- 21/07/2023Rua Domingo de Soto, 101VG 38Apartamento em condomínio · construído em 199335% transferido67 m²R$ 91.000—
- 27/01/2023Rua Domingo de Soto, 126AP 63 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198650% transferidoSFH · R$ 115 mil (38%)c/ vaga116 m²R$ 300.000—
- 31/08/2022Rua Domingo de Soto, 101AP 46 E VG 15 EApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga43 m²R$ 380.000R$ 8.837/m²
- 08/07/2022Rua Domingo de Soto, 101AP 47 E VG 16 EApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 249 mil (71%)c/ vaga43 m²R$ 349.000R$ 8.116/m²
- 07/04/2021Rua Domingo de Soto, 101AP 123 E VG 75Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 250 mil (78%)c/ vaga67 m²R$ 320.000R$ 4.776/m²
- 03/03/2021Rua Domingo de Soto, 101AP 123 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga67 m²R$ 268.000R$ 4.000/m²
- 26/01/2021Rua Domingo de Soto, 101AP 21 E VG 0Apartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga92 m²R$ 300.000R$ 3.261/m²
- 12/04/2019Rua Domingo de Soto, 101AP 62 E VG 2Apartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga67 m²R$ 320.000R$ 4.776/m²
- 25/10/2018Rua Domingo de Soto, 101AP 125 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga92 m²R$ 320.000R$ 3.478/m²
- 27/04/2018Rua Domingo de Soto, 101AP 68 E VG 3Apartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga92 m²R$ 320.000R$ 3.478/m²
- 12/01/2018Rua Domingo de Soto, 101AP 111 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga92 m²R$ 320.000R$ 3.478/m²
- 31/08/2017Rua Domingo de Soto, 101AP 127 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 200 mil (67%)c/ vaga67 m²R$ 300.000R$ 4.478/m²
- 31/08/2017Rua Domingo de Soto, 101AP 127 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga67 m²R$ 2.305R$ 34/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
32%
9 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Mariana |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.159/m² · 1 | R$ 2.642/m² · 1708 |
| 2012 | R$ 3.696/m² · 3 | R$ 3.233/m² · 1734 |
| 2013 | R$ 3.170/m² · 2 | R$ 3.760/m² · 1665 |
| 2014 | R$ 6.465/m² · 1 | R$ 4.187/m² · 1344 |
| 2015 | R$ 1.493/m² · 1 | R$ 4.175/m² · 1107 |
| 2016 | — | R$ 4.410/m² · 1119 |
| 2017 | R$ 4.478/m² · 1 | R$ 4.815/m² · 1269 |
| 2018 | R$ 3.478/m² · 3 | R$ 4.690/m² · 1350 |
| 2019 | R$ 4.776/m² · 1 | R$ 4.897/m² · 1522 |
| 2020 | — | R$ 5.187/m² · 1582 |
| 2021 | R$ 4.000/m² · 3 | R$ 5.512/m² · 2260 |
| 2022 | R$ 8.477/m² · 2 | R$ 5.625/m² · 1703 |
| 2023 | — | R$ 6.238/m² · 2020 |
| 2024 | R$ 4.768/m² · 3 | R$ 6.492/m² · 2496 |
| 2025 | R$ 7.466/m² · 2 | R$ 6.871/m² · 2812 |
| 2026 | — | R$ 7.067/m² · 1831 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.159/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.696/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.170/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.465/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.493/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.478/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.478/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.776/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 8.477/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.768/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.466/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 801024%
- Anos 903176%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 10 | 24% | R$ 1,9 mi |
| Anos 90 | 31 | 76% | R$ 8,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)932%
- Sem financiamento informado1968%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 32% | R$ 3,7 mi |
| Sem financiamento informado | 19 | 68% | R$ 4,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3688%
- Operações societárias512%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 36 | 88% | R$ 10,2 mi |
| Operações societárias | 5 | 12% | R$ 204 mil |
Calculadora
R$ 521.595R$ 5.670/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Domingo de Soto
Perguntas frequentes sobre a Rua Domingo de Soto
Quanto custa o metro quadrado na Rua Domingo de Soto?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Domingo de Soto é de R$ 5.670/m², 19% abaixo da mediana da Vila Mariana (R$ 7.019/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Domingo de Soto?
Um apartamento típico de 92 m² na Rua Domingo de Soto vale cerca de R$ 522 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Domingo de Soto?
É o nº 101, com 20 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Domingo de Soto?
A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Rua Domingo de Soto, na Vila Mariana, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.