Rua Domingo de Soto, 101 (Vila Mariana)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.023/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 433 mil
80 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 550 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.023/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 433 mil (80 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.670/m²
Unidade típica
R$ 522 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.414/m² – R$ 6.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.348/m²
Financiadas27%
  1. 28/11/2025AP 118 E VG 72Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 396 mil (72%)c/ vaga92 m²R$ 550.000R$ 5.978/m²
  2. 11/09/2025AP 85Apartamento em condomínio · construído em 199373,91% transferido92 m²R$ 398.000—
  3. 11/09/2025VG 45Apartamento em condomínio · construído em 199326,09% transferido92 m²R$ 132.000—
  4. 03/01/2025AP 33 E VG 10 EApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 132 mil (34%)c/ vaga43 m²R$ 385.000R$ 8.953/m²
  5. 13/09/2024AP 83 E VG 43Apartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga67 m²R$ 340.000R$ 5.075/m²
  6. 21/08/2024AP 34 E VG 10Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 360 mil (90%)c/ vaga92 m²R$ 400.000R$ 4.348/m²
  7. 23/08/2024AP 51 E VG 17Apartamento em condomínio · construído em 199374,41% transferidoc/ vaga92 m²R$ 375.771—
  8. 23/08/2024AP 51 E VG 17Apartamento em condomínio · construído em 199325,59% transferidoc/ vaga92 m²R$ 129.230—
  9. 12/06/2024AP 101 E VG 57Apartamento em condomínio · construído em 199385% transferidoSFH · R$ 325 mil (83%)c/ vaga92 m²R$ 390.000—
  10. 12/06/2024AP 101 E VG 57Apartamento em condomínio · construído em 199315% transferidoc/ vaga92 m²R$ 30.000—
  11. 21/07/2023AP 76Apartamento em condomínio · construído em 199365% transferido67 m²R$ 169.000—
  12. 21/07/2023VG 38Apartamento em condomínio · construído em 199335% transferido67 m²R$ 91.000—
  13. 31/08/2022AP 46 E VG 15 EApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga43 m²R$ 380.000R$ 8.837/m²
  14. 08/07/2022AP 47 E VG 16 EApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 249 mil (71%)c/ vaga43 m²R$ 349.000R$ 8.116/m²
  15. 07/04/2021AP 123 E VG 75Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 250 mil (78%)c/ vaga67 m²R$ 320.000R$ 4.776/m²
  16. 03/03/2021AP 123 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga67 m²R$ 268.000R$ 4.000/m²
  17. 26/01/2021AP 21 E VG 0Apartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga92 m²R$ 300.000R$ 3.261/m²
  18. 12/04/2019AP 62 E VG 2Apartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga67 m²R$ 320.000R$ 4.776/m²
  19. 25/10/2018AP 125 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga92 m²R$ 320.000R$ 3.478/m²
  20. 27/04/2018AP 68 E VG 3Apartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga92 m²R$ 320.000R$ 3.478/m²
  21. 12/01/2018AP 111 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga92 m²R$ 320.000R$ 3.478/m²
  22. 31/08/2017AP 127 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 200 mil (67%)c/ vaga67 m²R$ 300.000R$ 4.478/m²
  23. 31/08/2017AP 127 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga67 m²R$ 2.305R$ 34/m²
  24. 26/06/2015AP 123 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga67 m²R$ 100.000R$ 1.493/m²
  25. 23/04/2015AP 18 E VG 0Apartamento em condomínio · construído em 199380% transferidoc/ vaga92 m²R$ 313.600—

Este endereço

Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.882 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,8 mi
~48 unidades de 80 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 368 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
27%
7 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112014201820222025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.159/m² · 1
2012R$ 3.696/m² · 3R$ 3.696/m² · 3
2013R$ 2.717/m² · 1R$ 3.170/m² · 2
2014R$ 6.465/m² · 1R$ 6.465/m² · 1
2015R$ 1.493/m² · 1R$ 1.493/m² · 1
2017R$ 2.256/m² · 2R$ 4.478/m² · 1
2018R$ 3.478/m² · 3R$ 3.478/m² · 3
2019R$ 4.776/m² · 1R$ 4.776/m² · 1
2021R$ 4.000/m² · 3R$ 4.000/m² · 3
2022R$ 8.477/m² · 2R$ 8.477/m² · 2
2024R$ 4.711/m² · 2R$ 4.768/m² · 3
2025R$ 7.466/m² · 2R$ 7.466/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas201220142017201920222025
Ver tabela
20123 vendas · R$ 3.696/m²
20131 vendas · R$ 2.717/m²
20141 vendas · R$ 6.465/m²
20151 vendas · R$ 1.493/m²
20172 vendas · R$ 2.256/m²
20183 vendas · R$ 3.478/m²
20191 vendas · R$ 4.776/m²
20213 vendas · R$ 4.000/m²
20222 vendas · R$ 8.477/m²
20242 vendas · R$ 4.711/m²
20252 vendas · R$ 7.466/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)727%
  • Sem financiamento informado1973%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)727%R$ 2,7 mi
Sem financiamento informado1973%R$ 4,4 mi

Calculadora

R$ 521.595R$ 5.670/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Domingo de Soto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 126Apartamento3R$ 5.414/m²R$ 747 mil

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