Rua Deputado Joaquim Libanio, 91 (Vila Mariana)

Foram registradas 40 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 3,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 8.757/m²
Vendas registradas
40
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,9 mi
334 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 3,9 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.757/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 2,9 mi (334 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.533/m²
Unidade típica
R$ 2,8 mi
~334 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.335/m² – R$ 8.982/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 3,9 mi
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 7.186/m²
Financiadas4%
  1. 24/06/2026AP 132 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga334 m²R$ 3.900.000R$ 11.677/m²
  2. 25/06/2026AP 151 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2014SFI · R$ 2 mi (80%)c/ vaga334 m²R$ 2.450.000R$ 7.335/m²
  3. 29/01/2026AP 41 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga334 m²R$ 2.850.000R$ 8.533/m²
  4. 04/12/2025AP 81 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga334 m²R$ 3.000.000R$ 8.982/m²
  5. 08/11/2024AP 22 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga334 m²R$ 2.660.000R$ 7.964/m²
  6. 19/09/2024AP 101 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga334 m²R$ 2.800.000R$ 8.383/m²
  7. 01/12/2022AP 132 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga334 m²R$ 3.040.000R$ 9.102/m²
  8. 15/12/2022AP 122 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga334 m²R$ 2.632.000R$ 7.880/m²
  9. 09/05/2022AP 152 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga334 m²R$ 2.920.000R$ 8.743/m²
  10. 07/04/2022AP 52 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga334 m²R$ 2.900.000R$ 8.683/m²
  11. 14/12/2021AP 42 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga334 m²R$ 2.775.000R$ 8.308/m²
  12. 01/10/2021AP 162 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga334 m²R$ 2.700.000R$ 8.084/m²
  13. 30/04/2021AP 161 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga334 m²R$ 2.250.000R$ 6.737/m²
  14. 09/03/2021AP 92 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga334 m²R$ 2.400.000R$ 7.186/m²
  15. 10/12/2020AP 142 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga334 m²R$ 2.400.000R$ 7.186/m²
  16. 14/09/2020AP 11 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga595 m²R$ 2.758.900R$ 4.637/m²
  17. 10/08/2020AP 21 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga334 m²R$ 2.080.000R$ 6.228/m²
  18. 26/06/2020AP 21 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga334 m²R$ 1.720.500R$ 5.151/m²
  19. 08/01/2020AP 102 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga334 m²R$ 2.446.000R$ 7.323/m²
  20. 31/10/2019AP 182 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga558 m²R$ 3.619.000R$ 6.486/m²
  21. 09/05/2018AP 82 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga334 m²R$ 2.100.000R$ 6.287/m²
  22. 09/03/2018AP 111 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga334 m²R$ 1.974.000R$ 5.910/m²
  23. 28/02/2018AP 171 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga334 m²R$ 2.200.000R$ 6.587/m²
  24. 19/12/2017AP 81 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga334 m²R$ 2.100.000R$ 6.287/m²
  25. 13/11/2017AP 101 E VGSApartamento em condomínio · construído em 20140,02% transferidoc/ vaga334 m²R$ 2.000.000—

Este endereço

Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.659 m²
33 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,3 mi
~9 unidades de 334 m²
Vendas registradas
40
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.277 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
2%
1 de 41 compras
Financiado mediano
R$ 2 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20162019202220252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2016R$ 4.002/m² · 2R$ 3.457/m² · 4
2017R$ 5.242/m² · 2R$ 4.151/m² · 4
2018R$ 6.287/m² · 3R$ 5.910/m² · 5
2019R$ 6.486/m² · 1R$ 4.336/m² · 2
2020R$ 6.228/m² · 5R$ 6.228/m² · 5
2021R$ 7.635/m² · 4R$ 7.186/m² · 5
2022R$ 8.713/m² · 4R$ 8.683/m² · 5
2023—R$ 5.331/m² · 1
2024R$ 8.174/m² · 2R$ 8.174/m² · 2
2025R$ 8.982/m² · 1R$ 8.982/m² · 1
2026R$ 8.533/m² · 3R$ 7.934/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201620185 vendas2020202220252026
Ver tabela
20162 vendas · R$ 4.002/m²
20172 vendas · R$ 5.242/m²
20183 vendas · R$ 6.287/m²
20191 vendas · R$ 6.486/m²
20205 vendas · R$ 6.228/m²
20214 vendas · R$ 7.635/m²
20224 vendas · R$ 8.713/m²
20242 vendas · R$ 8.174/m²
20251 vendas · R$ 8.982/m²
20263 vendas · R$ 8.533/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • SFI, carteira hipotecária e outros12,4%
  • Sem financiamento informado4098%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
SFI, carteira hipotecária e outros12,4%R$ 2,5 mi
Sem financiamento informado4098%R$ 67,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4187%
  • Cessões de direitos24,3%
  • Execuções, leilões e retomadas48,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4187%R$ 69,7 mi
Cessões de direitos24,3%R$ 77 mil
Execuções, leilões e retomadas48,5%R$ 7,8 mi

Calculadora

R$ 2.850.000R$ 8.533/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Deputado Joaquim Libanio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 55Apartamento11R$ 5.624/m²R$ 849 mil
Nº 138Casa1R$ 7.016/m²R$ 2,1 mi
Nº 144Casa1R$ 2.547/m²R$ 988 mil
Nº 162Casa1R$ 13.343/m²R$ 1,9 mi
Nº 166Prédio inteiro1R$ 7.891/m²R$ 1,3 mi
Nº 188Casa2R$ 5.559/m²R$ 1,1 mi
Nº 204Casa1R$ 7.282/m²R$ 947 mil
Nº 254Loja1R$ 12.455/m²R$ 2,5 mi
Nº 274Loja1R$ 9.375/m²R$ 459 mil

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