Rua Deputado Joaquim Libanio, 55 (Vila Mariana)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.624/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 849 mil
- 151 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 380 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.624/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 849 mil (151 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.533/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~334 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.335/m² – R$ 8.982/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 3.517/m²
Financiadas17%
- 29/04/2026AP 54 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga151 m²R$ 830.000R$ 5.497/m²
- 11/10/2023AP 14 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 354 mil (44%)c/ vaga151 m²R$ 805.000R$ 5.331/m²
- 28/07/2022AP 61 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga151 m²R$ 350.000R$ 2.318/m²
- 13/08/2021AP 34 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 536 mil (73%)c/ vaga151 m²R$ 730.000R$ 4.834/m²
- 21/05/2021AP 21 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 201340% transferidoc/ vaga151 m²R$ 200.000—
- 20/02/2019AP 54 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga151 m²R$ 330.000R$ 2.185/m²
- 27/09/2018AP 44 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga151 m²R$ 400.000R$ 2.649/m²
- 23/08/2018AP 14 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga151 m²R$ 531.000R$ 3.517/m²
- 02/05/2017AP 21 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga151 m²R$ 553.000R$ 3.662/m²
- 17/03/2017AP 52 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga151 m²R$ 620.000R$ 4.106/m²
- 22/07/2016AP 11 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga151 m²R$ 500.000R$ 3.311/m²
- 06/05/2016AP 13 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga151 m²R$ 440.000R$ 2.914/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.022 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 849 mil
1 unidade de 151 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
2 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 445 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 3.113/m² · 2 | R$ 3.457/m² · 4 |
| 2017 | R$ 3.884/m² · 2 | R$ 4.151/m² · 4 |
| 2018 | R$ 3.083/m² · 2 | R$ 5.910/m² · 5 |
| 2019 | R$ 2.185/m² · 1 | R$ 4.336/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.228/m² · 5 |
| 2021 | R$ 4.834/m² · 1 | R$ 7.186/m² · 5 |
| 2022 | R$ 2.318/m² · 1 | R$ 8.683/m² · 5 |
| 2023 | R$ 5.331/m² · 1 | R$ 5.331/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.174/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 8.982/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.497/m² · 1 | R$ 7.934/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.113/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.884/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.083/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.185/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.834/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.318/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.331/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.497/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)217%
- Sem financiamento informado1083%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 17% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 83% | R$ 4,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1286%
- Execuções, leilões e retomadas214%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 86% | R$ 6,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 14% | R$ 936 mil |
Calculadora
R$ 2.850.000R$ 8.533/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Deputado Joaquim Libanio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 91 | Apartamento | 27 | R$ 8.757/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 7.016/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 2.547/m² | R$ 988 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 13.343/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 166 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.891/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 188 | Casa | 2 | R$ 5.559/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 7.282/m² | R$ 947 mil |
| Nº 254 | Loja | 1 | R$ 12.455/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 274 | Loja | 1 | R$ 9.375/m² | R$ 459 mil |