Rua da Uniao, 443 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.385/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.385/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.540/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.385/m² – R$ 16.069/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 6.111/m²
Financiadas—
- 14/07/2023ACLIMACAOResidência · construído em 1970SFH · R$ 900 mil (62%)180 m²R$ 1.450.000R$ 8.056/m²
- 29/07/2022ACLIMACAOResidência · construído em 1970180 m²R$ 750.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 900 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.786/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.092/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.477/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.149/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 7.725/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2023 | R$ 8.056/m² · 1 | R$ 13.403/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.056/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 750 mil |
Calculadora
R$ 1.717.131R$ 9.540/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Uniao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 3.829/m² | R$ 705 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 6.228/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 8.875/m² | R$ 559 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 8.476/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 412 | Apartamento | 11 | R$ 6.872/m² | R$ 811 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 7.615/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 3.396/m² | R$ 971 mil |
| Nº 453 | Loja | 1 | R$ 4.668/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 457 | Terreno | 3 | R$ 2.624/m² | R$ 472 mil |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 5.535/m² | R$ 947 mil |