Rua Conceição Veloso, 30 (Vila Mariana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (apartamento, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.440/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 532 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 340 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.440/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 532 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.019/m²Unidade típica
R$ 800 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.736/m² – R$ 8.735/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 5.152/m²
Financiadas—
- 02/09/2022APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 197066 m²R$ 340.000R$ 5.152/m²
- 16/01/2020APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 304 mil (80%)63 m²R$ 380.000R$ 6.032/m²
- 28/12/2011APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 197063 m²R$ 222.000R$ 3.524/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
149 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
~8 unidades de 63 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 304 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.524/m² · 1 | R$ 3.524/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.032/m² · 1 | R$ 6.032/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.152/m² · 1 | R$ 5.152/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.524/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.032/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.152/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 340 mil |
Calculadora
R$ 800.192R$ 7.019/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Conceição Veloso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Apartamento | 1 | R$ 4.681/m² | R$ 398 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 8.355/m² | R$ 836 mil |
| Nº 120 | Outros | 1 | R$ 9.306/m² | R$ 2 mi |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 11.280/m² | R$ 564 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 9.895/m² | R$ 396 mil |
| Nº 156 | Casa | 2 | R$ 7.577/m² | R$ 917 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 7.589/m² | R$ 911 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 7.681/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 203 | Prédio inteiro | 2 | R$ 7.381/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 8.802/m² | R$ 1,2 mi |