Rua Conceição Veloso, 156 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.577/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 917 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.577/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 917 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.018/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.658/m² – R$ 8.467/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 5.269/m²
Financiadas—
- 30/04/2021CasaResidência · construído em 1982121 m²R$ 1.025.000R$ 8.471/m²
- 24/08/2015CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 175 mil (70%)121 m²R$ 250.000R$ 2.066/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
123 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 917 mil
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 175 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 5.600/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.750/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.066/m² · 1 | R$ 2.066/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.417/m² · 1 |
| 2021 | R$ 8.471/m² · 1 | R$ 8.471/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.486/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.207/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.100/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.066/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.471/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 1.050.396R$ 8.018/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Conceição Veloso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Apartamento | 1 | R$ 4.681/m² | R$ 398 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 8.355/m² | R$ 836 mil |
| Nº 120 | Outros | 1 | R$ 9.306/m² | R$ 2 mi |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 11.280/m² | R$ 564 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 9.895/m² | R$ 396 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 7.589/m² | R$ 911 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 7.681/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 203 | Prédio inteiro | 2 | R$ 7.381/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 8.802/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 2.400/m² | R$ 288 mil |