Rua Comen Julio Pereira Lopes, 210 (Vila Mariana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 683 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.153/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 382 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 683 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.153/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,2 mi (382 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.857/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.433/m² – R$ 11.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 683 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 1.788/m²
Financiadas—
- 16/11/2020LT 46 QD MResidência · construído em 1986382 m²R$ 682.920R$ 1.788/m²
- 30/05/2017LT 46 QD MResidência · construído em 1986382 m²R$ 1.400.000R$ 3.665/m²
- 24/04/2013LT 46 QD MResidência · construído em 1986382 m²R$ 598.000R$ 1.565/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
261 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 382 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 158 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.293/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.423/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.565/m² · 1 | R$ 1.565/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.074/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.665/m² · 1 | R$ 4.610/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.788/m² · 1 | R$ 1.788/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.059/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.565/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.665/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.788/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Execuções, leilões e retomadas240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 2,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 40% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 1.178.571R$ 7.857/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Comen Julio Pereira Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 3.116/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 8.782/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 9.527/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 7.176/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 8.752/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 4.829/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 8.718/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 7.622/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 9.914/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 7.138/m² | R$ 2,4 mi |