Rua Comen Julio Pereira Lopes, 162 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2015 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.176/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 270 m² típicos
- Última venda
- ago/2015
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.176/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (270 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.857/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.433/m² – R$ 11.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2015 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.074/m²
Financiadas—
- 17/08/2015CasaResidência · construído em 1976270 m²R$ 1.100.000R$ 4.074/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
261 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 270 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 173 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.293/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.423/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.565/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.074/m² · 1 | R$ 4.074/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.610/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.788/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.059/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 1.178.571R$ 7.857/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Comen Julio Pereira Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 3.116/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 8.782/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 9.527/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 8.752/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 210 | Casa | 3 | R$ 3.153/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 4.829/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 8.718/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 7.622/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 9.914/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 7.138/m² | R$ 2,4 mi |