Rua Brás Lourenco, 272 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 770 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.170/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 792 mil
- 190 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 770 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.170/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 792 mil (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.696/m²Unidade típica
R$ 742 mil
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.174/m² – R$ 4.917/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 770 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 2.684/m²
Financiadas—
- 23/08/2024CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 610 mil (79%)190 m²R$ 770.000R$ 4.053/m²
- 02/02/2011CasaResidência · construído em 1978190 m²R$ 250.000R$ 1.316/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 792 mil
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 610 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.316/m² · 1 | R$ 1.372/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.314/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.692/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.520/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.020/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.506/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.016/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.611/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.113/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.053/m² · 1 | R$ 4.089/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.557/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.316/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.053/m² |
Calculadora
R$ 741.965R$ 4.696/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Brás Lourenco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 157 | Terreno | 1 | R$ 2.992/m² | R$ 467 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 1.057/m² | R$ 211 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 3.744/m² | R$ 700 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 4.991/m² | R$ 799 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 3.632/m² | R$ 966 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 2.587/m² | R$ 427 mil |
| Nº 278 | Casa | 2 | R$ 6.198/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 298 | Casa | 2 | R$ 4.775/m² | R$ 812 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 6.278/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 1.796/m² | R$ 916 mil |