Rua Bartolomeu de Gusmao, 101 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (loja, R$ 3,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 26.808/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,3 mi
- 160 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 3,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 26.808/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,3 mi (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.059/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.113/m² – R$ 12.124/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 3,3 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 20.928/m²
Financiadas—
- 22/11/2024E 103Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1964160 m²R$ 3.348.500R$ 20.928/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
94 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 20.928/m² · 1 | R$ 20.928/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.450.697R$ 8.059/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bartolomeu de Gusmao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.124/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 15.369/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 13.859/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 39.096/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 12.792/m² | R$ 2 mi |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 15.521/m² | R$ 3 mi |
| Nº 63 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.305/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 8.355/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 8.181/m² | R$ 818 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 25.436/m² | R$ 2,9 mi |