Rua Aurea, 284 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.832/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 641 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.832/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 641 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.549/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~213 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.688/m² – R$ 11.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2013 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 12/11/2013CasaResidência · construído em 1958110 m²R$ 330.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.324/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.875/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 9.360/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.886/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.107/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.931/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 10.197/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 9.549/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 330 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 2.034.000R$ 9.549/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Aurea
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 9.853/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 251 | Outros | 1 | R$ 8.912/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 8.354/m² | R$ 844 mil |
| Nº 269 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.979/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 4.748/m² | R$ 332 mil |
| Nº 277 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.821/m² | R$ 1 mi |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 9.649/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 297 | Casa | 2 | R$ 8.582/m² | R$ 858 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 7.826/m² | R$ 900 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 16.215/m² | R$ 2 mi |