Rua Aruja, 137 (Vila Mariana)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (apartamento, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.505/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 424 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 330 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.505/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 424 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.019/m²Unidade típica
R$ 800 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.736/m² – R$ 8.735/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 3.929/m²
Financiadas17%
- 29/06/2023AP 44Apartamento em condomínio · construído em 196784 m²R$ 330.000R$ 3.929/m²
- 29/08/2022APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 380 mil (89%)80 m²R$ 425.000R$ 5.313/m²
- 17/08/2021APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 196780 m²R$ 380.000R$ 4.750/m²
- 22/04/2021APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 196780% transferido80 m²R$ 350.000—
- 05/07/2019APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 196777 m²R$ 285.000R$ 3.701/m²
- 18/11/2016APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 196784 m²R$ 210.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
400 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,6 mi
~18 unidades de 80 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 303 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
9%
1 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 380 mil
89% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.718/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.087/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.701/m² · 1 | R$ 3.701/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.750/m² · 1 | R$ 4.750/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.313/m² · 1 | R$ 5.313/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.929/m² · 1 | R$ 3.929/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.701/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.750/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.313/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.929/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19,1%
- Sem financiamento informado1091%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 9,1% | R$ 425 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 91% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 800.192R$ 7.019/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Aruja
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.986/m² | R$ 800 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 39.123/m² | R$ 9,8 mi |
| Nº 95 | Apartamento | 3 | R$ 3.979/m² | R$ 410 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 23.867/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 30.841/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 18.535/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 25.444/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 19.980/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 14.194/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 10.252/m² | R$ 1,7 mi |