Rua Antero Mendes Leite, 186 (Vila Mariana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 830 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.246/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 849 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 830 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.246/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 849 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.019/m²Unidade típica
R$ 800 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.736/m² – R$ 8.735/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.150/m²
Financiadas—
- 13/02/2026AP 2 E VGApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga200 m²R$ 830.000R$ 4.150/m²
- 18/02/2025AP 7 E VGApartamento em condomínio · construído em 197012,5% transferidoSFH · R$ 558 mil (62%)c/ vaga200 m²R$ 901.563—
- 30/01/2025AP 3 E VGApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga200 m²R$ 1.060.000R$ 5.300/m²
- 03/10/2011AP 1 E VGApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga200 m²R$ 205.000R$ 1.025/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
528 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,1 mi
~6 unidades de 200 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 308 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 558 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.025/m² · 1 | R$ 1.483/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.519/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.524/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.347/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.082/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.426/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.300/m² · 1 | R$ 5.300/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.150/m² · 1 | R$ 4.150/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.025/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.300/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.150/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 902 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 800.192R$ 7.019/m² · curva bairro